。原审认定,1993年7月16日,刘庆国与张洪增达成房屋买卖协议书,将未经过登记的房屋转让给张洪增。2001年11月20日,张洪增向垦利县 年8月29日修订的《中华人民共和国土地管理法》第62条。依据该条规定,农村村民住宅用地,应经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。故土地权属证明的合法形式应 ...
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诉至人民法院要求判决动迁款归自己所有。最后法院经审理,认定双方签订的房屋买卖协议书有效,房屋和宅基地的补偿款应该归原告孙先生所有,因此判决孙先生分得 条规定,“对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效”。农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是可以 ...
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卖给非农村户口的人士?本案中,朱某系外地农村人,多年前来到上海,在上海拼搏多年后和奉贤当地的张某达成买卖宅基地房的协议,双方钱房两清,但后来 中级人民法院调解,双方达成调解协议:一、被告与原告于1996年2月2日签订的《房屋买卖协议书》无效;二、被告返还原告坐落于上海市奉贤区齐贤镇**村*组房屋二上二 ...
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对证人的询问笔录具有诱导性,但该证据不能对抗刘庆国与张洪增签定的房屋买卖协议书。对第5号证据,张洪义对国家土地政策不了解,才出具的该证据, 房屋产权印契证,只证明房屋买卖的合法性,不能证明宅基地的使用权。原告对被告发表的意见,未提异议。同时向法庭提交以下证据:1、东营市农村宅基地有偿使用暂行办法。证明 ...
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驳回原告的诉讼请求。原告为支持其诉讼主张,在举证期限内提供下列证据:⑴《房屋买卖协议书》,用以证明孙有明(甲方)于1996年11月8日与董权贵、 合同不违反法律要求,故该合同为有效合同,双方当事人应继续履行。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定,“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取 ...
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③樊珍保(卖方)与郑亚楚(买方)于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王朝礼(卖方)与徐合明(买方)于2010年4月29 文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。 二、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租 ...
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基本案情:上诉人吴1因农村房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市房山区人民法院一审民事判决,向二中院提起上诉。2013年10月,吴1诉至原审法院称:1995年 代理人同意私自与张某签订《购房协议书》,约定张某购买我的5号的房屋及宅基地,之后双方履行了协议。现我了解到,该房屋买卖行为违反国家强制性法律规定,应 ...
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的《迁移申请报告》1份、石柏村于2010年5月12日向徐合明出具的《湖南省农村公益事业筹资专用收款收据》1份,拟证明:①郑亚楚一家三口及徐合明一家四口 1份、③樊珍保(卖方)与郑亚楚(买方)于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王朝礼(卖方)与徐合明(买方)于2010年4月29日签订的 ...
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的《迁移申请报告》1份、石柏村于2010年5月12日向徐合明出具的《湖南省农村公益事业筹资专用收款收据》1份,拟证明:①郑亚楚一家三口及徐合明一家四口 1份、③樊珍保(卖方)与郑亚楚(买方)于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王朝礼(卖方)与徐合明(买方)于2010年4月29日签订的 ...
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的《迁移申请报告》1份、石柏村于2010年5月12日向徐合明出具的《湖南省农村公益事业筹资专用收款收据》1份,拟证明:①郑亚楚一家三口及徐合明一家四口 1份、③樊珍保(卖方)与郑亚楚(买方)于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王朝礼(卖方)与徐合明(买方)于2010年4月29日签订的 ...
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