要自觉接受各镇区和市农业、财政、审计等职能部门的指导和监督。 六、“村改居”的农村集体土地处置问题(一)市国土资源局是“村改居”转制工作中集体 土地协议足额兑现原村民集体的各项补偿费用。政府征购土地支付给原农村集体的土地补偿费、转制后的土地资产红利收益、集体土地流转收益金(扣除10%上缴市财政的部分) ...
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认为，应限制在本村范围内，因为只有本村农民才是本集体土地所有权主体的成员，才有权享有宅基地无偿分配使用的福利。也有人认为，应限制在本乡范围内， 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其立法目的是为限制农村集体土地用于非农业建设，而农村宅基地上的房屋即使出售也未改变宅基地的性质，其仍属于农村 ...
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份额的，应予支持。土地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿，只有具有农村集体经济组织成员资格，才享有均等分配土地补偿费的权利。农村集体经济组织成员资格判断应当 村，符合《村规民约》的村民资格，也符合分配方案分配土地补偿款的对象。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十 ...
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相应份额的，应予支持。土地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿，只有具有农村集体经济组织成员资格，才享有均等分配土地补偿费的权利。农村集体经济组织成员资格判断应当以 事实无异议，本院予以确认。本案争议的焦点：上诉人龙艳芬是否符合土地补偿款分配的对象。本院认为：上诉人（原审原告）龙艳芬诉请被上诉人居委会、 ...
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的权利和义务，与被告没有形成任何权利义务关系，其不具有被告农村集体经济组织成员主体资格，不能认定为集体组织成员；原告并非出生在被告阳沟小组，也从未在被告村组 也不能选择自己的身世。被告不承认原告系本组村民，致使原告不能参与村组土地补偿分配，被告之抗辩理由无事实及法律依据，不能成立。被告未给原告分配土地 ...
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作用。虽然从局部或某一时期而言，部分城市近郊的农村土地在这方面的功能已经弱化，但从总体而言，农村集体土地作为我国社会主义政权支柱之一的宪政功能并未从根本上改变。 土地而构成出资瑕疵或未出资责任的法律空间。因此，当入股土地涉及征收或征用时，享有安置与土地补偿权的主体是入股农户而并非合作社，在其他被投资的 ...
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作用。虽然从局部或某一时期而言，部分城市近郊的农村土地在这方面的功能已经弱化，但从总体而言，农村集体土地作为我国社会主义政权支柱之一的宪政功能并未从根本上改变。 土地而构成出资瑕疵或未出资责任的法律空间。因此，当入股土地涉及征收或征用时，享有安置与土地补偿权的主体是入股农户而并非合作社，在其他被投资的 ...
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单位对征地补偿费的管理使用以及收益的分配，由市辖区人民政府制定具体管理办法，并由市农业局会同有关部门进行指导和检查监督。第五章拆迁和住宅安置用地第二十六条农村集体土地上的住宅用房、生产用房等拆迁补偿工作，由管辖被征土地的区政府负责组织和实施。第二十七条拆迁补偿标准和被拆迁 ...
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法律和政策历来是谨慎甚至保守的，1988年的宪法修正案的立法原意不是允许农村集体土地的使用权可以转让，而是授权给了将来的法律予以确定。另外，国家有关部门 保护，任何单位和个人不得侵犯。然而物权法的调整对象太过宽泛，另外，在物权法制定过程中，各方对集体土地使用权流转的意见分歧较大，使得我国物权法最终对此 ...
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，应继续用于农业。第三章征地的补偿安置第十四条征用农村集体土地，应根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省土地管理实施办法》的有关规定向被 。被征地农民“农转非”的数量，由所在市、县人民政府按规定的条件审批；“农转非”具体对象的安排方案由被征地单位提出，经村民代表大会或户主会议讨论同意后，经管理区 ...
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