，以及转租合同于2011年8月31日到期前后，原告多次通过口头和书面形式通知原承租人江国祝和现承租人被告，要求无条件返还承租楼并腾空停车场，但是，被告以 之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百三十五条租赁期间届满， ...
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堵塞消防通道的录像（2009年2月20日刻录），证明不是金辰公司提供的消防设备有问题，而是徐州金陵公司转租的租赁户百诚鞋业将消防通道堵塞造成的，徐州 根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，徐州盛德源公司（ ...
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问题；二是原告交付被告4.5万元现金的性质问题。在本案中，原、被告之间的转让协议在订立后虽然无房主的书面许可，但是在原告经营该店面后，房主 人与被上诉人双方转让门面之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非 ...
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，如合同纠纷的话，被告赔偿，但现没有发生合同纠纷。2、被告出具的收到条二张，证明原告已依约向被告交纳租赁转让金46 000元。被告质证称，对其 之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当 ...
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该店于同年11月1日依法核准开业。原告数次口头及书面函告被告，被告未予理睬。因被告擅自转租的行为严重违反《中华人民共和国合同法》第224条规定及 的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人 ...
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； （八）变更和解除合同条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。市房地产行政主管部门应当公布房屋租赁合同示范文本，供当事人参照使用 三）当事人合法有效证件。转租房屋的，应当一并提供原出租人的书面同意材料；出租共有房屋的，应当一并提交共有人同意出租的书面证明。当事人应当对其提交 ...
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该店于同年11月1日依法核准开业。原告数次口头及书面函告被告，被告未予理睬。因被告擅自转租的行为严重违反《中华人民共和国合同法》第224条规定及 的整体租赁合同应予解除是本案的争议焦点。我国《合同法》第二百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人 ...
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负责查处利用租赁房屋进行无照经营等违法经营行为；税务行政主管部门负责租赁房屋的税收征收管理；规划行政主管部门和城市管理综合执法部门依照各自职责负责违法建设 提供其他共有人同意出租的书面证明；出租委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明；转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。房屋租赁 ...
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李x举示了以下证据：4、庭审笔录、答辩状，证明李青x与李x存在书面租赁合同，李x的转租行为得到李x的同意。5、李x朋友以李青x朋友的名义与 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”由于李x提供的证据不能证明李x同意李x对诉争房屋进行转租，故 ...
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车间签订的《房屋（场所）租赁合同》及出租人同意转租的证明一份为无效合同。涉案标的物系铁路职工的安置房，自行车棚为所有业主所有，郑州铁路局地产开发中心维修 2011年6月19日原告给被告联系，要求被告 将租赁房屋内的物品搬出时的电话录音材料一份附带书面材料一份；没有实际内容，不予质证；对证据8、2011 ...
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