条按照规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。个人取得的土地使用权，在有 附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第十七条土地使用权和地上建筑物、其他附着所有权转让，应由 ...
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，要求丰乐农技站及时偿还借款本金10万元及利息，并申请法院对丰乐农技站设置借款抵押的房屋采取财产保全措施。法院依当事人的财产保全申请在查封李某居住的房屋时， 的转移和担保物权的设立，因此订立合同的行为是债权行为。而动产的交付和不动产的过户登记与抵押登记才是直接导致物权变动的物权行为。可以说，就上述两种 ...
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。 三、抵押物的清点、保管和保险（清点：经甲、乙双方共同清点核查该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由乙方保管。 而我，作为这部车的抵押权人，却没有权利继续办理抵押手续。 经过就是这样；从我个人角度认为，法院关于动产已经查封一年，继续查封没有太大意义，车辆报废 ...
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转让的，抵押权人可以就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。 3、第三人提供抵押的对未经同意，债权人许可债务人转让债务的处理。根据《担保法解释》第72条规定 未登记的受偿。 同时，根据《担保法解释》第76条规定，同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受 ...
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当事人自愿达成如下协议：一、沈阳市北方机械有限公司给付沈阳市融信典当有限公司房地产典当抵押贷款本金为130万元的利息及服务费70万元，于2004年4月25日前一次性 规定了动产质权，而不承认不动产质权，收取典价而将自己的不动产交由典权人占有、使用、收益就是“典”的特有特点。本案涉及的进行典当抵押贷款的 ...
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评估的原则登记部门及其他部门不得强行要求企业或金融机构对抵押物进行评估。凡抵押双方当事人对抵押物价值达成一致意见的，其抵押物可以不予评估；双方当事人意见不一致 设备和其他动产等抵押物的登记，继续由《担保法》已明确规定的登记部门登记。县（市）政府规定办理房地产抵押物登记的部门后，原涉及办理房地产抵押登记 ...
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．正在建造的建筑物、船舶、航空器。担保法没有明确规定在建的建筑物、船舶、航空器可以抵押。实践中，建设工程往往周期长、资金缺口大，以正在建造的建筑物、船舶 ：(1)不是法律、行政法规规定禁止抵押的财产，(2)债务人或者第三人对该财产有处分权。 企业可以将企业的动产、不动产及其某些权利作为一个整体进行担保 ...
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）和赔偿金等； 4．支付其他费用。 第十九条 其他约定事项________________________________________________________ 第二十条 因本合同发生的关于动产抵押物的争议，经协商解决达不成一致意见的，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第二十一条 本合同 ...
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：（公章）________________法定代表人：________________（或授权代理人） ________年________月________日 附表 _________号《抵押合同》项下 抵押物清单 抵押物名称 规格型号 单位 数量 产权证书及编号 处所 抵押物评估价值（万元） 已经 ...
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代理人吴正谷，上海市海上律师事务所律师。上诉人上海顺业杨浦房地产开发有限公司因抵押合同纠纷一案，不服上海市第二中级人民法院(2002)沪二中民五(商)初字第114号 、船舶、林木、无地上定着物的土地使用权、企业的设备和其他动产的抵押都应办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，当事人未办理登记的，抵押 ...
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