，经市房产管理局审定后组织实施；系统单位自管公房由售房单位编制售房计划，经市房改办审定后组织实施。(二)由出售人或房屋所在地的房管部门向住户宣传购房办法，住户 房屋买卖合同印花税5元；产权登记权证印花税5元。 第二十二条出售单位应帮助购房人在购房后三个月内组建房屋自管组织，自管组织可自行管理物业或由自 ...
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买主处以价款20一50％的罚金。第十三条出卖的私房，凡与直管公房，单位自管房和他人私房毗连的，首先要与毗连房的产权人划清产权归属，取得对方认可后 如产权所有人(包括合法继承人，受托人，下同)要求发还代管房产时，代管单位按下列原则处理。1．私房改造以前代管的私有出租房屋，在改造起点以上的，补办改造手续， ...
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局的职责1．负责对辖区内不涉及改制、资产重组的非生产性单位自管房的初始登记及总登记、落实政策的私人房屋的登记和直管公房的在市局整幢初始确权后的公、私房 、法规、规章规定的或市局授予的其他职责。 第二十三条 区所的职责1．按照工作要求，全面完成市所下达的工作指标。2．负责辖区内除涉外房产及中央、省、市、 ...
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房地产开发经营管理暂行办法》(建设部令第41号)等。2单位自管房和私房用途变更《浙江省城市房屋拆迁管理条例》(省人大常委会公告第41号)、《宁波市城市 与安全监察规定》(国家质监总局令第13号)、国家质监总局《特种设备注册登记与使用管理规则》(质技监局锅安(2001)57号)等。市民族宗教局审批1宗教 ...
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，完成登记工作，登记日期为业主委员会成立日期。关联法规：地方政府规章（1）条第十条 业主委员会委员由业主会议在业主、直管公房和单位自管房的业主或其授权的 由物业管理企业负责，维修费用按异产毗邻房屋维修责任划分与费用分摊规定，从房屋公共维修金中支出；直管公房和单位自管房按房改政策出售的，由出售方从公房 ...
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，是管理本辖区户口的主管部门，应组织所属公安(边防)派出所尽职尽责，依法加强户口登记管理工作。第四条乡、镇人民政府和村(居)民委员会，应积极支持公安机关 土地使用权的转移手续。第十条以划拨方式取得土地使用权的单位和个人出售土地上的房屋(包括公房、单位自管房和私房)等建筑物和构筑物，当事人应通过出让方式 ...
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公有住房，除了政策规定不能出售的以外，不论是属于房地产管理部门直管的或是各单位自管的，都应纳入出售范围，向干部、职工出售。 出售公有住房统一实行以下规定： 或鉴证的购房分期付款协议，向市房地产登记所办理他项权利登记，领取“房屋他项权证”。购房债务未清的干部职工不得将房屋出租、出售或改变用途。 六、回收 ...
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城市规划区内房屋的租赁。本条例所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。直管国有房屋和单位自管住宅房屋的租赁，国家和省另有规定的，从其规定。第 二条承租人租赁房屋用以经营活动的，应向工程、税务等部门申请办理有关登记手续。第十三条出租人出租房屋，应按法律、法规规定，交纳有关税款。第十四条任何单位和个人 ...
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监督。第十六条公共租赁住房建设实行谁投资、谁所有。住宅部分应整体确权，由房屋登记部门在房屋所有权证上注明公共租赁住房字样及用地性质，不得分割登记 产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米;租住的直管房、单位自管房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米)。(四)申请人及共同 ...
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及拆迁问题：房屋是公民生存的最基本保障，我国早些年在城市实行的是公房租赁实房分配政策。根据产权单位的不同，公房又有国家直管的公房和单位自管的公房以及 2008年9月份该公房被拆迁，薛某分得百万元补偿款，其他家庭成员要求分配，薛某称该房已经被登记在本人名下，其他人无权分得，其他家人便提起了给付之诉，理 ...
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