预销售合同未下来，无法签订。2014年5月仍无法签订合同，无奈之下，我要求退款，但开发商说不能退，说让我再等等。结果是一拖再拖，到了2014年8月 几号他们说商品房预销售合同下来了，要求我去签合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，已无力支付后期资金。现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并要求 ...
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预销售合同未下来，无法签订。2014年5月仍无法签订合同，无奈之下，我要求退款，但开发商说不能退，说让我再等等。结果是一拖再拖，到了2014年8月 几号他们说商品房预销售合同下来了，要求我去签合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，已无力支付后期资金。现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并要求 ...
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有两种救济途径：（1）可以要求开发商继续履行合同，并要求开发商承担违约责任。（2）行使解除权并要求开发商承担违约责任。在开发商迟延交房后，购房者可以进行 ，购房者可以行使解除权，此时解除权行使期限为三个月，如果购房者没有催告过开发商，解除权则应当在解除权发生至日内一年内行使。 对于违约责任，如果合同中 ...
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预销售合同未下来，无法签订。2014年5月仍无法签订合同，无奈之下，我要求退款，但开发商说不能退，说让我再等等。结果是一拖再拖，到了2014年8月 几号他们说商品房预销售合同下来了，要求我去签合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，已无力支付后期资金。现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并要求 ...
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开发商对原有沙盘上的绿化，该做地面停车位，要求开发商恢复沙盘上的绿化规划，业主有哪些法律条文支持？是否可以说开发商虚假宣传？我们业主有哪些法律可以要求开发商对上述问题进行回复？我们是否可以要求开发商书面进行回复？如果开发商拒绝恢复绿化，依然该做地面车位，我们业主是否可以要求退房？...
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房屋。这几日开发商通知我去签购房合同以及办理贷款等，我去办理时发现开发商提供的合同上的第八条写明房屋将于2012年8月8日交付，第九条是关于如果开发商未能按期 还能签么？签了以后是不是意味着开放商可以无限期拖延了？如果开发商不按期交房我还能要求开发商赔偿么？现在我可以要求开发商返还我的首付取消购房么？...
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日，到10月15日仍未下来，结果是一拖再拖，到了2014年10月还未下来，我因资金紧张要求退房，他们说等等再说，10月20几号他们说商品房预销售合同。但我因开发商的原因资金出现了问题，现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金？并要求开发商接受定金罚则的制裁？...
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给开了一个收据和一张预购书，没签正式合同，现在有的客户已经签正式合同了，可是开发商说有百分之三十的客户现在签不了合同，是因为银行不给这批客户贷款，我交了 可开发商说和银行协商再定，又过了半个月了，还是没有消息，我可以要求开发商退房吗?我与开发商谁需承担这个责任呢？谢谢各位了，我也是一个80后，买回房子 ...
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合同时我明确表明开发商此份合同上有错别字，但对方并不理会，在此楼盘我要求对20座某一单位进行产品设计咨询，但是开发商却写错字，写成20层某一单位，那么这样可以要求开发商无偿退回款项吗？ 2、而开发商却说要没收合同上所交的款项并还向我们索要20%咨询额，这是无理要求对 ...
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项目竣工综合验收合格证》，暂不予收楼。” 请问： 1、业主收楼时是否一定要求开发商提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、 ？开发商是否属于延期交楼？ 2、在开发商未提供证书之前是否可以不交物业费？甚至是否可以要求开发商支付延期交楼违约金 3、业主该通过怎样的途径维护自己的 ...
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