不明朗，购房者在购房过程中常常与房地产开发商或销售商发生纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几方面： （一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷 购房者要谨防 时，由于时间太久，购房者有时都找不到投诉对象。 关于面积误差问题，买卖双方在订立合同时应该约定实测面积与暂测面积存在一定范围（如3%）内的 ...
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不明朗，购房者在购房过程中常常与房地产开发商或销售商发生纠纷，纠纷内容涉及方方面面，常见的有以下几方面： （一）、关于房产证书（房产合法性）的纠纷 购房者要谨防 时，由于时间太久，购房者有时都找不到投诉对象。 关于面积误差问题，买卖双方在订立合同时应该约定实测面积与暂测面积存在一定范围（如3%）内的 ...
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适用问题进行分析探讨，以期在引起有关方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷 新区2-3 号门面房2 套，建筑面积98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5 日内预付50% ，余款在交房时付清；甲方于2002年8 月底 ...
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论文摘要：本文根据司法实践的总结，以案例为切入点，对劳动合同争议案件中用人单位常见败诉点展开解析，对用人单位关于《劳动合同法》规则的错误认识提出纠正 中，许多用人单位与劳动者签订了书面劳动合同之后不注重对于劳动合同的管理，常常忽略了劳动合同已经到期的问题。在劳动合同期限届满后，用人单位继续留用劳动者， ...
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多案件中，由银行信贷业务引发的借款纠纷案件较为常见。通常而言，此类案件的事实一般较为清楚，当事人之间的争议焦点问题也较少，案件审理并不会存在很大的障碍 ，贷款人必须具备相关金融许可资质。如果继受主体并不具备该资质，就不具有按照合同约定继续计收利息的权利。否则，即是变相允许非金融机构从事借贷业务，难免对 ...
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、污染和损坏。笔者仅对以上三类案件，浅谈一下在审理时的法律适用和应注意的问题。 一、 逾期交付 逾期交付是指承运人在将承运的货物运到目的站后交付给收货人时 到目的地后，发生灭失、短少、变质、污染或者损坏等情况是比较常见的，这也是引起铁路货物运输合同纠纷最常见的原因之一。依据《合同法》第三百一十一条、《 ...
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，其与所有权转移和风险转移具有密切的关系。开发商逾期交付商品房是商品房买卖合同纠纷中较为常见的一种类型，呈现出涉案人数众多，矛盾冲突突出，牵扯范围较广， 居民住房商品化日趋活跃，由此引发的商品房买卖纠纷已是当前社会的一大热点和焦点问题，也是法院审理案件的重点和难点之一。2007年至2010年，某法院共 ...
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借贷具有很大的随意性和风险性，极易引发纠纷。在此回顾这几年承办的民间借贷案件，总结其中常见的法律问题，以期与各位同仁共同探讨。 一、 关于名称问题 名称 债务关系的证明，而收条则不仅仅证明债权债务关系的存在，还能够作为股权关系或合同履行的证明。持有收条的一方要求出具收条的一方清偿收条项下的款项，就必须 ...
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适用问题进行分析探讨，以期在引起有关方面关注的同时，能够帮助消费者如何运用法律武器来维护自身的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷 年7月31日，原告朱某与被告某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225、0325 ...
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。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同 单位或房管机关，否则也无效。 综上所述，如何把握房屋买卖合同的效力，有着较强的理论性和实践性。然而这些问题确实在司法实务方面存在着较大的认识误区，《 ...
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