为了更大限度地保护承租人，德国法还设定了兜底性的社会化条款（Sozialklausel）：若承租人对租赁合同的利益大于出租人，解除对承租人、承租人家庭、承租人其他亲属 配置水平更高（相差近10%）。 [47]（4）以上的分析都是以房间数作为房屋的主要特征来分析有关房屋是否发生不当分配。作为检验，作者将 ...
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元并承担诉讼费用。 周亚亚辩称，其和万铁公司没有发生运输关系，万铁公司的货物丢失应自行承担；诚发物流货运单记明托运货物必须参加保险，声明货物实际价格，出 的一项主要义务。与之相对应，要求赔偿是托运人的一项主要权利。因此，该赔偿责任限制条款要成为运输合同的内容并发生法律效力，万铁公司对该赔偿责任限制条款 ...
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格式条款应当具有以下特征： 一、内容由一方预定，即合同的标准性。 二、对象不特定，即交易对象具有一般性。 三、内容不容协商，即附合性，“要么订立 南通市中级人民法院根据上述事实和证据认为：（1）补充协议禁止封闭阳台的格式条款排除了裴蕾的主要权利，应属无效。本案新海通物业公司通过补充协议，提出“不得封闭 ...
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底收益的文字，以规避监管。另在补充协议中写明承诺保底收益。 4.从合同的名称看，也是五花八门，各不相同。有委托理财、资产管理、委托投资、合作 公司以任何形式对客户（含基金份额持有人）承诺收益或者承担损失。这是法律规定的强制性条款。根据我国《合同法》第52 条之规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同 ...
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关系的烙印；第二，在一组、一村甚至一乡、一县之内，各农户承包合同条款大致相同，一般由上级或政府制定并采用固定格式，而并非由当事人一一议定；第 当事人协商，实事求是地确定合理指标。但对指标基本合理，主要由于承包人本身不努力而完成不了指标的，应当维持原合同的承包指标。 对于发包人因缺乏经验，导致指标明显过 ...
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案情回放】2012年12月，冯先生到中介公司挂牌出售名下位于杨浦区殷行一村的房屋，接待人员告诉冯先生，要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议，随后便拿 责任、排除对方主要权利”的情形，属于无效条款，因此对中介公司的诉请不予支持。【法辞典】《中华人民共和国合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式 ...
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案情回放】2012年12月，冯先生到中介公司挂牌出售名下位于杨浦区殷行一村的房屋，接待人员告诉冯先生，要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议，随后便拿 责任、排除对方主要权利”的情形，属于无效条款，因此对中介公司的诉请不予支持。【法辞典】《中华人民共和国合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式 ...
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损害的，应当承担赔偿责任。”《劳动合同法》加大不订立书面劳动合同的法律责任主要体现在两个方面：一是违法情形变化：根据《劳动法》，用人单位故意拖延不 责任绝对在用人单位（用人单位要求劳动者签订有违法或者不公平条款的劳动合同，劳动者因此拒绝签订合同的情形除外）。《劳动合同法实施条例》规定，劳动者不愿意订立 ...
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对此有过错，另一方可以要求对方赔偿因此造成的损失。 七、股权的内部登记内部登记的重要性在于它是确认投资者股东身份的主要依据。当受让人出资受让股权后，如果 。 九、风险转移与追偿我们建议在股权转让合同中约定投资风险的转移条款。即公司经营的利益分配和投资亏损的承担，以及如果遭第三方起诉、查封财产、追究股东 ...
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商务合同而言，由于其是借助于国际互联网来传送和接收信息的，使之在要约与承诺问题，合同的条款问题，合同成立的时间和地点问题等许多方面与传统意义上的合同有着 密切关系的营业地为准，又如果无任何基础交易，则以其主要营业地为准；（b）如发端人或收件人没有营业地，则以其惯常居住地为准。此项规定意在规范电子商务 ...
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