的层面考察，就会发现我国《合同法》第224条第二款规定承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同存在违反现代民法追求实质公平、正义理念的问题。 事实的举证责任。1992年10月9日荷兰最高法院作出了一个让那些不能证明谁对其造成了损害的受害人免于承担举证责任的产品责任判决 ：1953---1967年 ...
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、李金香为赵琨出具的收据。原告对第1组、第2组证据的真实性有异议，认为不能证明到底交了没有交7000元，对其他证据无异议，堵世超对第1组、第2组、第3 第1组、第2组、第4组、第5组证据无异议，称没有见过第3组证据，不同意转租，转让协议不具有法律效力。被告李金香未提交证据。第三人堵世超未提交证据。根据 ...
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通知书的行为符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，合法有效，既然有效，苏跃明与天龙公司 职权调查的证据真实性没有异议。本院认为，各方当事人对涉案房产登记手续、穆亚的证明及穆亚的调查笔录均没有异议，本院确认其证据效力。关于苏跃明提供 ...
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有违约行为，有欺诈事实。6、装潢工赵许成、陈坤亮出具的收据4500元，证明原告已支付装修费4500元。7、代理费收据4000元。8、房东找原告收取5000元房租费的 擅自将租赁房转租于你，之前何胜梅并没有告诉我或征得我同意转租该门面。为了不使你的利益受到很大的损失，我通知于你，希望你尽快与何胜梅协商将 ...
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该门面房及住房转租给被告韩素萍，当时考虑到邓巧云的实际情况，我同意转租，转租期限至2009年5月31日止。现二被告的承租期限已到，我准备收回门面房自己 ：原告所诉主体错误，合同并非我与其所签，且原告没有出具房产权证书，不能证明他是房主。原告所诉无理，依法应驳回其诉讼请求。原告在没有取得租赁许可证的情况 ...
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一审中崔洪海提交的李美兰无异议的云南省昆明市有线电视收据专用发票，该发票证明：2008年2月14日，崔洪海交纳了168元收视维护费。 本案争议焦点为 合同，但根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，第五十二条规定：有下列情形之一的 ...
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法的层面考察，就会发现我国《合同法》第224条第二款规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”存在违反现代民法追求实质公平、正义理念的问题。 公平正义的理念和保护弱者的价值取向。如果采纳相当因果关系说 ，让医疗机构证明不存在因果关系的可能性，不仅实际上减轻了受害人对因果关系的举证责任，而且 ...
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事实依据。本案中，涉案土地由答辩人向上柏管理区经济联合社承租，并经出租人同意转租给上诉人。上诉人提交的南海市麒麟山庄康乐园公司(以下简称“康乐园公司”) 卓信会计师事务所有限公司据此出具南卓信事验注字((00)035)号验资报告，证明吴玉麟实际出资人民币300万元，出资比例为100％。据此，南海市上柏 ...
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合作经营中只收利润、不承担风险，实际上是名为合作实为租赁关系。此变相的转租关系，违背了海南民源房地产开发有限公司民源物业管理分公司(下称民源物业公司)与 ”关系，并要求按时交纳房租水电管理费，并不表示同意转租，且转租行为应由公司决定，或是公司授权的人员决定，金东植未能举证证明方朝辉是公司授权决定转租的 ...
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为美美公司代付水费计21853.5元，美美公司为福原公司代付电费计59486元，也同意2000年3月以后，尚未查抄水费按福原大厦实际用水量的三分之二、电费以 联邦中心与美美公司签订的《租赁合同》上签署“同意转租”意见，仅能证明其同意联邦中心的转租行为，且在同意转租后，仍与联邦中心就合作扩改建大厦等事宜 ...
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