在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。每套商品房明码标价，实行一套一标。 按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还 商品房所在地省级价格主管部门规定的其他内容。 二，售房应公示收费内容 1，商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者 ...
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普通商品市场严重存在的假冒伪劣和缺斤短两的社会问题，所设想的适用范围的确不包括商品房在内。同时制定的《产品质量法》明文规定不包括建筑物，可作参考。再就是从目前 上百万，判决双倍赔偿会导致双方利害关系失衡。综上，此种观点认为，商品房交易过程中开发商应承担的赔偿责任是合同约定的赔偿责任或赔偿实际损失的责任 ...
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周红，广东敬海律师事务所律师。上诉人广州市番禺金业园房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院(2003)番法民初字第4334号民事判决， 2、上诉人违约行为主要的性质内容并不是通知义务，主要是房地产的大确权及商品房交易过户手续，这是上诉人未履行的主要义务，才导致今天未办证及 ...
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当事人均按照约定行使了权利和承担了义务，合同已实际履行完毕。为维护正常的商品房交易秩序，姜明华、渤海房地产公司之间民事法律行为的效力应当得到确认和支持 证据。姜明华上诉称渤海房地产公司的工作人员承诺安装防护设施，无证据支持。商品房买卖合同签订前，房屋建筑设计已经部分变更，现有证据不能否定设计变更内容的 ...
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当事人均按照约定行使了权利和承担了义务，合同已实际履行完毕。为维护正常的商品房交易秩序，封金台、渤海房地产公司之间民事法律行为的效力应当得到确认和支持 证据。封金台上诉称渤海房地产公司的工作人员承诺安装防护设施，无证据支持。商品房买卖合同签订前，房屋建筑设计已经部分变更，现有证据不能否定设计变更内容的 ...
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双方当事人均按照约定行使权利和承担了义务，合同已实际履行完毕。为维护正常的商品房交易秩序，闫秀萍、渤海房地产公司之间民事法律行为的效力应当得到确认和支持。 。闫秀萍上诉称渤海房地产公司的工作人员承诺安装防护设施，无证据支持。商品房买卖合同签订前，房屋建筑设计已经部分变更，现有证据不能否定设计变更内容的 ...
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及一层窗防护网变更为由用户自己安装。证据2，申诉书一份。证明双方签订商品房买卖合同时，渤海房地产公司的工作人员明确告知楼房不包括一层及储藏室防盗网， 双方当事人均按照约定行使权利和承担了义务，合同已实际履行完毕。为维护正常的商品房交易秩序，耿丰荣、渤海房地产公司之间民事法律行为的效力应当得到确认和支持 ...
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京国土房管市一字[2001]474号各区（县）房地局、亦庄开发区房地局：建设部第88号令《商品房销售管理办法》自2001年6月1日开始施行。为贯彻实施88号令，进一步规范商品房销售行为，保障商品房交易双方的合法权益，建立良好的市场秩序，依据国家和本市现行的有关规定，结合本市实际 ...
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，在立法技术上多用“不得”等字样来表达方便行政的寓意。同时在立法的内容上也没有充分考虑到当下的商品房交易状况，有滞后性；第三、从《合同法》鼓励交易的 合同违反《城市房地产管理法》的强制性规定而无效的观点是错误的。 2、王某转让商品房的行为是否是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立 ...
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行政的寓意。同时在立法的内容上也没有充分考虑到当下的商品房交易状况，有滞后性;第三、从《合同法》鼓励交易的原则出发，对实践中如王某与李某相类似的 合同违反《城市房地产管理法》的强制性规定而无效的观点是错误的。 2、王某转让商品房的行为是否是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立转让 ...
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