买卖合同的房屋价格虽高于发票价格，但双方在商品房合同签订后又签订了折扣协议，该协议系商品房买卖合同的补充协议，被告系根据该协议约定的价格向原告收取净 三年，而售后包租方案的形成本身就是被上诉人、第三人的合意，并不违反法律禁止性规定，不能以售后包租是否导致商业风险来判断被上诉人、第三人恶意存在与否。在 ...
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到等原因或其他非出卖人原因造成的交付期推迟。合同第九条约定：出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过90日的，自 主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”也就是说建设行政主管部门只履行监督及对 ...
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中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国担保法》等法律、行政法规的规定办理批准、登记手续而未生效，有下列情形之一的，人民法院可以责令当事人补办 的具有明确的公建指标的说明； （5）其他载有明确指标的说明。 25.预售商品房合同签订后，在预购方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就 ...
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抗辩理由，就14案一并向本院提交了如下证据：1、商铺买卖合同，拟证明双方签订的商品房合同已经全面履行；2、折扣协议，拟证明协议签订是双方意思真实 为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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抗辩理由，就14案一并向本院提交了如下证据：1、商铺买卖合同，拟证明双方签订的商品房合同已经全面履行；2、折扣协议，拟证明协议签订是双方意思真实 为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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抗辩理由，就14案一并向本院提交了如下证据：1、商铺买卖合同，拟证明双方签订的商品房合同已经全面履行；2、折扣协议，拟证明协议签订是双方意思真实 为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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抗辩理由，就14案一并向本院提交了如下证据：1、商铺买卖合同，拟证明双方签订的商品房合同已经全面履行；2、折扣协议，拟证明协议签订是双方意思真实 为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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抗辩理由，就14案一并向本院提交了如下证据：1、商铺买卖合同，拟证明双方签订的商品房合同已经全面履行；2、折扣协议，拟证明协议签订是双方意思真实 为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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抗辩理由，就14案一并向本院提交了如下证据：1、商铺买卖合同，拟证明双方签订的商品房合同已经全面履行；2、折扣协议，拟证明协议签订是双方意思真实 为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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抗辩理由，就14案一并向本院提交了如下证据：1、商铺买卖合同，拟证明双方签订的商品房合同已经全面履行；2、折扣协议，拟证明协议签订是双方意思真实 为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...
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