能否开工的风险，从而有可能发生损害预购人利益的现象。 (3)按提供预售的商品房计算、投入开发的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度 不须征得开发商同意。②未付清房款或按揭预购商品房的转让。此时，购房人不但享有合同权利、还负有按照商品房预售合同或按揭贷款合同约定向开发商或揭银行履行付清 ...
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纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款“商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房 《北京市外销商品房预售契约》；金鸿公司承担归还杨继林在长安支行的按揭借款159万元；杨继林将购买的金隆基大厦九层9C-2号房屋还给金鸿公司；鉴于杨 ...
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日，世豪公司与李松签订退房协议。协议约定：李松于2001年9月以按揭方式购买的世豪花园3栋4-101、102号房屋一套。首付金额119 486元， 适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...
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有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_________（以下简称本房产）_________层_________号房 可以到乙方公司财务部门领取租金。（3）甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付 ...
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令被告协助原告办理郑州市中原区桐柏南路万福花园30幢独单元9层E户的商品房房产证；诉讼费由被告承担。被告郑州大宇房地产开发有限公司辩称，原告在起诉状中所 组：郑房他字第0303011910号他项权证复印件一份、合同编号为03125203的房屋按揭贷款合同复印件一份（共7页）、借款人为项阳的广东发展银行 ...
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，是人们生活中不可或缺的必需品，买受人往往倾其所有甚至举债购买，因此，购买商品房的意义以百年大计来论绝不为过。但是，少数房地产开发企业全然不顾买受人的利益， 解除合同和赔偿损失。通过向银行按揭贷款的方式购买商品房是现在大多数买受人的首选，买受人按照合同的约定支付首付款后，如果是因为出卖人的原因不能订立 ...
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房屋预订登记本、房屋移交登记本、售后服务登记本;认真签订和及时发放房屋预售协议书、房屋买卖合同、房屋使用说明书和质量保证书。八、销售帐薄的记录要内容真实、数字准确 登记、编号。市场营销部负责建立合同管理台帐（包括序号、合同号、签约日期、对方姓名），做到准确、及时、完整。商品房按揭贷款和其它业务十七、为 ...
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的贷款本金及利息共计491 249.20元。实地公司认为，通州支行在商品房担保贷款合同的目的无法实现的情况下，扣划实地公司款项行为没有事实及法律依据，其行为 房屋，约定总价款935 508元，付款方式采取买受人付清首付款，余款采取银行按揭付款方式。2003年11月6日，通州支行（贷款人、甲方）与李明（ ...
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并达成如下协议：一、金鸿公司承担归还姚昕在建行西单支行申请借得的住房按揭借款人民币108万元整；二、姚昕于签约当日将购买的金隆基大厦11层A 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...
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，金额和期限都对，但是吴夏晖与嘉裕公司已经解除了房屋买卖合同，嘉裕公司也已经同意承担按揭贷款，故不同意建行西单支行的诉讼请求。 一审法院在审理过程中，吴 》第二十五条的规定，是不正确的。1、该条并未规定当商品房买卖合同解除时，商品房担保贷款合同同时当然被解除。一审判决仅根据吴夏晖与嘉裕公司解除购房合同 ...
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