有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编： 认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编： 认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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在2003年12月31日已经具备交楼条件，提供了以下证据材料：1、《商品房预售许可证》(复印件)，证明案涉房屋销售的合法性；2、《建设工程规划验收合格证》，证明 在此日期的《交付(业主)使用验收情况表》上签名，虽然其在此表上填写了需维修的内容，但并未明确表示拒绝收楼，且该表的名称即是交付使用的内容，应 ...
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中建公司为支持自己主张的事实，向本院提交了下列证据：证据一、商品房预售许可证。拟证明取得了预售房的资格；证据二、购房款明细表。拟证明交购房款的明细帐，欠款 。对证据六的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，它并不能证实被告所打电话内容就是通知交房，同时按照合同约定应当在永州日报上公告交房而不是电话通 ...
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购买其开发的位于南宁市青环路88号和美春天住宅小区B幢1单元702号房，商品房预售许可证号为南房预字（2007）第087号。合同第八条约定，出卖人应 黄然、刘峰一审提供的2009年9月28日《返修申请表》上记载的房屋返修内容虽表明本案房屋确实存在质量问题，但并未存在严重影响正常居住使用的情形，况且黄然 ...
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买卖合同》及《合同补充协议》，合同约定：乙方购买甲方开发建设的房屋为预售商品房，商品房预售许可证编号为(益)房预许字(2006)第31号，乙方购买甲方开发的新和 1日起实施。2007年9月21日，新和公司向新和香江城业主发函，内容：根据国家建设部新文件要求，高层住宅一律采用外墙漆，原设计为外墙瓷砖加墙 ...
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中没有写明最终的优惠价格、承诺的“送1 600元?3豪装”及“送入户花园”等优惠内容提出疑问，被告工作人员非常明确地解释说认购书只是恒大公司的一个格式文件， 4、《长沙恒大城退房审批表》以及原告的《声明》；5、《商品房预售许可证》；6、当事人对案件事实的陈述。本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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高强个人行为，作为被告及被告的法定代表人均不清楚；第三人认为，合同及收款条据内容真实，但不存在买卖关系，而是为欠原告的债务所提供的担保，每平方946元也 15份购房合同为有效合同，涉及1、4号楼的30套购房合同因其没办理商品房预售许可证，违反了法律的规定而归于无效。综上，被告及第三人高强对原告所持房屋 ...
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基本相等），错误认定《补充条款》没有对尤贤伟利益造成重大损失。《补充条款》内容明显损害被代理人利益，认定为表见代理违背审判实践。二、国联公司的行为不仅非善意 年3月1日取得泉建（2001）预外销证第001号“汉唐天下”（钻石楼）商品房预售许可证。同年11月28日，尤贤伟父亲尤水永以尤贤伟名义与国联公司 ...
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审理终结。原审法院判决认定，红泰公司于2006年2月9日取得红泰翰城的商品房预售许可证。周晓东、邹海洪与红泰公司于2006年5月1日签订《商品房定购书 定购书》时并未书面约定房屋花园等情况，只是对定金给付时间进行了变动，而对定金内容并未进行变更，故周晓东、邹海洪提出红泰公司隐瞒花园等真实情况的诉讼理由 ...
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