审理终结。原告诉称，原告从被告刊登的报纸广告中看到被告宣传预售鼎学府广场商铺，经与被告洽谈,被告承诺售后包租,并保证每月每平米租金不低于60元。原告 故被告应退还原告已支付的10000元定金。据此，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：被告甘肃 ...
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有限公司签订商品房买卖合同，该合同规定：“第二条、乙方（即原告王峙）所购商品房的基本情况：乙方购买的商品房位于新火车站广源国际广场，房号：02C-5商铺，该 30日内告知买受人的；2因县级以上的规划、文物、环保等政府部门根据法律法规采取的某项行政措施或遇到重大技术问题导致开发建筑延期的。第十条、交接： ...
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办理房屋权利证书给被告方，且被告方未交清房款前，甲方有权追索。商铺物业、水电等费用由被告方承担。2、关于胜马可B栋1116号，双方 不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，原告主张解除与被告签订的0000116695号《商品房买卖合同》，并退还给被告房款42182元的主张，本院不予支持。依照《中华人民 ...
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，被告以嘉德公司尚在申请办理之中为借口，委托原告与购买其商铺的市民百姓签订购买商品房买卖合同，致使众散户向原告提起诉讼，使原告陷入不断诉讼的漩涡。被告 签订的售房协议及三个补充协议，是双方的真实意思，且不违反法律行政法规的强制性规定，合同合法有效，对双方都有约束力。郑云团与广发公司签订的房屋产权转让 ...
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年4月22日王某某与天健农资公司签订的《预售商铺房协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效，予以确认。2009年6月29日 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、王某某与天健商贸公司于2009年4月22日签订的《预售商铺房协议书》 ...
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峰房屋公司经销的位于洛阳市涧西区景华路润峰广场01栋02-0531号商铺，双方签订了《商品房买卖合同》一份。 同日，贾建国、李青革将洛阳市涧西区景华路 原告贾建国、李青革与被告润峰商贸公司签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，应认定合法有效。被告润峰商贸公司租赁原告 ...
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林芳、海盛公司双方签订的商品房买卖合同是双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 日占有、使用该房屋，故李林芳要求解除商品房买卖合同没有依据，本院不予支持。李林芳上诉称所购买的商铺是违章建筑，没有提交充分证据，本院不予采信 ...
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的溢价情况（被告所提的第三期溢价），住房的销售溢价为4238800元，商铺溢价为165339元，合计4404139元。被告对该组证据的三性均有异议，认为该 达成的销售意向，最终由被告所确认，该事实可从商品房内部认购书及商品房买卖合同签约方均为被告汽运公司得到印证。依据生活常理，商品房销售价格有高有低， ...
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）江民一初字第1831号民事裁定书。被告提交的证据有：1、《商品房买卖合同》；2、南宁市物价局《关于物业管理收费有关问题的答复》；3、《 ”。该协议书未含任何附件。后被告交纳了2004年3月至2007年12月的商铺及住宅物业管理服务费。南宁市物价局于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“ ...
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）江民一初字第2023号民事裁定书。被告提交的证据有：1、《商品房买卖合同》；2、南宁市物价局《关于物业管理收费有关问题的答复》；3、《 ”。该协议书未含任何附件。后被告交纳了2004年3月至2007年12月的商铺及住宅物业管理服务费。南宁市物价局于2003年12月19日作出[2003]38号《关于“ ...
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