你好，请问1下，承租人在未得到出租人的同意下在商铺内又隔起两个房间,出租人在合同到期之后给过他1星期的时间拆除,承租人口头同意,但迟迟又进行拆除,如今商铺已经出租给另1个人,而他不想拆除房间,而之前的承租方现在又提出要来进行拆除,请问出租方是否有权保留隔出来的房间,若可以保留是否需要赔偿?...
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房东在出租商铺时收取了其自称的转让费用，两年合同期满后，由于其眼红承租方的生意，想以退回当初收取转让费的形式收回出租商铺，请问如何维权？...
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我是出租方，我出租了一间商铺给承租方，昨天是租期最后一天，他告诉我要继续租半年，可我不想租给他了，他却把半年的租金打到了我的账户上，。今天我去找他谈，我说我要租给别人，他说他有优先权，而且合同上也没明确说明这种情况，我该怎么办？...
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买的那个商铺是不能做餐饮的，但租客是做兰州拉面的，之前签合同的时候我口头上提醒他说这商铺不能做餐饮，这点中介可以作证，他当时表示手续他能搞定，没什么 装修，但营业执照等手续都没办，我让他办好执照或是在合同上添加一句“开拉面店相关手续办不出的法律责任均由承租方承担”，他又不肯，协商不了。我估计他手续可能 ...
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我们是长期承租方，但出租方要求合同每年一定，第一年出租方就要求交纳了保证金，从06年一直签到09年12月，2010年以后就一直未签合同到2011年07月，我们就收到出租方的通知因拆迁问题（政府行为），要我们30天以内搬迁，不给赔偿请问我们应该如何处理这个问题。谢谢。...
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情况是：我司出租商铺，原租赁方找到下家转租了该商铺， 跟我司签订了三方协议，现问题是原租赁方的一些员工工资未发，有些货款未结，然后现在跑到国外去了：造成现在的这个承租方迟迟未对外营业，我司已经于6月中旬发函告知现 ...
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该合同购租期为20年，租金已在第一年全部付清。已仅使用了4年多，甲方（出租方）不断地在该区域通道上、采光蓬间处加建档口。现又要把原有的几个 空间（通道上）再加建档口出售。而我们商家（承租方）抗议无果，甲方执意孤行（其理由说：合同第X条：甲方在不影响乙方商铺使用面积的前提下，保留改进、扩充、增减该区其它 ...
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年5月30日租金312,724.72元；4、要求被告向原告支付因违约导致合同解除的违约金117,271.77元；5、要求被告按每日违约金1285元，支付原告自 作为乙方（承租方）签订《房屋租赁合同》一份，甲方将上海市杨浦区营口路某号二楼合计建筑面积856.78平方米房屋出租给乙方使用，房屋用途为商铺。 ...
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出租方（以下简称甲方）：___________承租方（以下简称乙方）：___________ 经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内容 依法向有管辖权的人民法院起诉。本契约未尽事项，双方可另行议定。本合同共_____页，1式_____份，甲、乙双方各执_____份，均有 ...
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。 6、被告以阻碍消防通道为由驱赶原告，可是在原告被驱赶后，被告立即将其出租给其他商户经营服装生意（参见原告提交的证据十三、第130页），被告这种对把 、、、作为乙方经营汇美舍的经营场所”； 2、作为租赁合同，其核心要素是租赁的地点，这对承租方是至关重要的内容。众所周知，一个商场不同的柜台位置租金不同 ...
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