原告购买被告开发建设的信阳新天地生活广场4幢1层43号商铺，建筑面积面积59.4?3，合同价款1184401元。被告应当在2008年8月8日前向原告交付 ，原告依约全部付清全部房款。2008年12月22日，被告通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋。因被告迟延交付房屋，双方就违约金发生纠纷，原告 ...
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拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报市房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十三条自房屋拆迁通告发布之日起，拆迁范围内 补偿或按拆迁公告发布时的在岗人数人平每月300元给予3个月的补偿；私营商铺按建筑物内营业面积（厨房、卫生间、仓库除外）每月每平方米补助100元给予3个 ...
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、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。乙方逾期不支付租金累计超过2月的，甲方可通知乙方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 赔偿造成的损失与违约金的差额部分。双方明确，乙方作为投资者（股东）正在申请设立餐饮服务企业，乙方承诺该企业中乙方处于绝对控股地位（如未获绝对控股地位则经其它 ...
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社区服务中心房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了合并审理。原告（反诉被告）上海普陀区某社区服务中心的委托代理人，被告（反诉原告 月14日已接收了系争商铺，双方的租赁关系已实际终止，现原告仅要求被告承担2009年5月之前租金或使用费并承担相关的物业管理费、水电费、消防费，符合 ...
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代理业务的经营活动”和《商品房销售管理办法》(建设部第88号令，2001年6月1日起实行)第二十五条：“房地产开发企业委托中介服务机构销售商品的，受托机构应当是 甲方上述楼盘而向甲方收取的代理报酬。3、溢价：指在双方约定的上述物业按合同实际成交金额与一房一价确定销售底价基础上，按付款方式不同而相应折扣 ...
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，面积为93.94平方米，每平方米单价为2，750元，总价款258，335元。商铺的合同约定房屋位于青浦区白鹤镇程鹤路上海国际汽车城白鹤产业基地927号1层店铺， 后服务协议书约定，自2004年12月1日起将系争物业委托大卫公司租赁、管理、服务。因业主已授权委托，故西上海公司在之后与大卫公司签订了房屋 ...
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。关于原告提交的商铺是否存在瑕疵及对被告的业务往来造成严重影响，从而令被告签订《物业出租合同书》的目的落空。法院认为，对是否“不能实现合同目的”，一般 并非如此，上诉人业务包括建筑装饰装修工程，园林绿化工程，照明工程，室内装饰设计服务；销售窗帘布艺、纺织品、家具等。众所周知，当今社会是信息的社会，商业 ...
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承租该公司开发的位于郴州市五岭大道府前华厦2栋物业一层面积为114.99平方米（约115平方米）的1号商铺作为娱乐大堂（即通道）使用，并约定承租期间不得 他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（ ...
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某市场管理规则》、《防火安全协议书》；2、通知；3、《商铺委托经营管理合同》、《上海市房地产权证》；4、《建筑工程消防验收的意见书》；5、民事 城’”。合同第5.1条规定：“每月租金（含管理费）为人民币8,895元（其中包含物业管理费人民币1,184元；经营管理费人民币710元），乙方须一次缴清3个月 ...
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有限公司（以下简称浩源公司）与被告桂林凯捷地产项目管理顾问有限责任公司（以下简称凯捷公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2010年12月29日立案受理 期项目开发的八间商业铺面，在合同中约定“项目内置商业物业及车位的销售价：另行商议。”后来被告多次要求与原告商议商铺的代理均价，原告称在二期项目 ...
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