进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。 。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后 ...
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租赁房屋，多多少少都会对房屋进行装修，特别是商铺。而租赁双方往往对装修部分都未做明确约定，当租赁协议到期时，对装修物的处理就成为矛盾引发纠纷。那么如何 。装修系动产附合于不动产之上，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后，必然 ...
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李江涛。委托代理人杨永欣。被告赵清贵，男，27岁。委托代理人刘新红。案由：租赁合同纠纷。本案在审理过程中，经本院主持调解，原、被告双方当事人自愿达成如下协议：一、解除租赁合同，被告赵清贵于本协议生效后归还原告马建民房屋（宝龙城市广场B1060号商铺）。二、被告于本协议生效后一个 ...
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你好，本人与甲签订了一份商铺转让协议，转让费10万元给了甲，于是甲带我去与房东（乙）签订了一份租赁协议，又给乙交了2.6万的房租，后来才发现甲、乙都 而合同中并没有提到违约金的事，并且他要求只能按照我现有的合同续转，这样的话我很难转出去。我该怎么办，能向甲或乙要回转让费并解除合同吗？请回复，急，谢谢！...
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依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)……;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为明确表示 。张新华上诉主张解除双方签订的《租赁合同之补充合同》及《补充协议》，理由1是时尚生活公司不是真正的产权人，不能保证讼争商铺的租赁权。时尚 ...
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国平诉称：2011年9月14日，原、被告就“光谷**广场”**号商铺签订《转让协议》，约定原告张国平自合同签订后支付转让费60000元，在更名手续 物业管理服务费用及商业服务费。2、物业管理费：甲方对**物业统一管理。首个租赁年度物业管理费每平方米12元，按乙方承租该物业建筑面积20.17平方米计算， ...
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，且合同约定前3年免租金，因此被告无权以原告未交付房屋租金为由解除合同，被告不交付其所租赁房屋系违约行为。本院认证如下：因被告对原告提交的证据1、2 与被告鑫鑫投资公司于2007年3月13日签订的商铺租赁合同及补充协议，系双方真实意思表示，该两份协议经双方当事人签字盖章后成立并生效，双方当事人应依协议 ...
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盛世荷花公司支付其拖欠的2009年12月1日至2010年4月24日的商铺租金及违约金47925.29元(其中租金43224元，违约金4701.29元，违约金暂计至 解除条件，盛世荷花公司起诉要求解除双方签订的《商铺租赁合同》及《补充协议》是依法行使其合同解除权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。因 ...
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的请求不能得到人民法院的支持。被告以《租赁合同》显失公平为由要求解除合同，明显不成立。被告以其与小业主签定的商铺利润分配合同所确定的回报额与原告所 24日上午09∶20分原告商场及办公区没电，10∶40分来电。由此，原被告双方在协议履行中发生了停电、小业主群访、围堵、封门等诸多问题，原被告双方矛盾不断 ...
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住XXXX。上诉人汨罗市天恒时尚广场有限责任公司（以下简称天恒广场）因租赁合同纠纷一案，不服湖南省汨罗市人民法院(2010)汨民初字第883号民事判决，向本院 《联营合同》第三条规定，“甲方可以解除协议，并没收乙方押金及剩余联营综合管理费作为补偿甲方损失，并收回该商铺”的约定中没收财产违反法律规定。《 ...
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