使用权流转之制度。 四、完善城市土地使用权流转中的法律制度 当前，关于城市国有土地使用权流转问题的法律规定仍然很零散，缺乏统一性和系统性。《宪法》、《 省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。同时规定，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项 ...
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并入第十四条第二款之中。 2.我国现行房地产法律规定房地产权实行房地一致原则。因此，政府应在征收决定中同时载明决定收回相应的国有土地使用权，做到语言简洁、内容明确。 3.因危房改造而实行的征收也存在收回国有土地使用权的问题，基于立法技术上的需要，需将第十二条第二款放入第十四条作为 ...
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星泰公司垫江分公司于2006年11月14日成立。垫江交通开发公司属于国有独资公司。 再查明，2007年12月17日，重庆市人民政府颁布了渝府令[2007] ，也未违背相关法律及行政法规的强制性规定。至于垫江交通开发公司是否付清讼争土地的出让金问题，本院认为，在签订讼争土地的国有土地使用权出让合同之前， ...
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出让给昌鸿公司的过程中，其工作人员涉嫌滥用职权、非法低价出让国有土地使用权犯罪问题，人民法院应当移送检察机关依法侦查处理。请求撤销一审判决，改判撤销昌鸿 使用权实行有偿收回，并注销其国有土地使用证，事实清楚、证据充分，适用法律、法规、规章正确，已为１３５号行政判决所肯定。琼海市政府在依法作出４０号《 ...
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土地管理部门同样应做好宣传解释工作。 关于收回国有土地使用权的问题，是在公告征收决定时一并说明，还是另行制作法律文书，有待配套制度进一步明确。 第十四 ，依法追究刑事责任。 解读：本条讲的是房地产价格评估机构及房地产估价师的法律责任，弥补了《拆迁条例》的缺失。 关于房地产价格评估机构及房地产估价师应当 ...
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要带头学习和自觉执行相关规定。要从依法治国、实现经济社会可持续发展、促进土地资产可持续利用和建立良好的社会经济秩序的战略高度，深刻认识管好、用好 ，扰乱社会经济秩序，或未达到法律规定和合同约定的投资开发条件，擅自转让国有土地使用权的问题；企业破产倒闭或改制，不依法办理土地资产处置手续，擅自倒买倒卖场地 ...
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众所周知，城市建设用地主要来自于对农民集体所有耕地的征收。国家强制取得农民集体土地的目的，是为了按城乡整体规划，进行城市建设或公共、公益设施的建设 影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第6条规定：受让方 ...
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的必要性与可能性 所谓农地租赁制是指农村集体经济组织作为出租者以一定年限把农地使用权出租给承租人，承租人按期支付租金，对农地在不改变其用途的前提下进行 一种单向流转方式。 [58] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条。 [59]郭洁：《农地使用权流转法律问题研究》，《政法论坛》1999年 ...
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使执行能够到位，使协助执行也能够到位。因此，人民法院在裁定转让国有土地使用权时，必须与土地管理部门取得一致意见，这既是法律法规的明确规定，也是 、国土资源部、建设部起草《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》时就划拨国有土地使用权能否进行转让持反对观点的人认为：划拨 ...
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破产案件审理中，经常会遇到有关划拨国有土地使用权被政府决定收回与抵押权人要求行使抵押权的冲突问题，而目前我国现行的土地管理法律规范相互间、及其与担保 可能。 作为规范物权取得制度现行基本法的《民法通则》第八十条规定：国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法由集体所有制单位使用，国家保护 ...
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