国情的特殊用益物权，其设立和流转制度具有明显的中国特色。 土地承包经营权的原初设立采取“合同”主义方式，继受设立取“登记对抗”主义的设立方式。物权法规定， 合同效力之间的法律价值进行了有益的重构。 关于商品房买卖合同纠纷案件的《解释》曾规定，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 ...
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中国国情的特殊用益物权，其设立和流转制度具有明显的中国特色。 土地承包经营权的原初设立采取合同主义方式，继受设立取登记对抗主义的设立方式。物权法规定， 物权合同效力之间的法律价值进行了有益的重构。 关于商品房买卖合同纠纷案件的《解释》曾规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同 ...
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，应视为行政侵权，作为行政案件处理。以上两种主体以外的第三人侵犯农民土地承包经营权的，作为民事案件处理。(二)土地承包合同纠纷中民事诉讼主体的确定因 、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转 ...
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的是统一集体所有权的主体，取消三级所有的分化现象。然后还要通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且又依附于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理 ...
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的是统一集体所有权的主体，取消三级所有的分化现象。然后还要通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且又依附于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理 ...
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的是统一集体所有权的主体，取消三级所有的分化现象。然后还要通过法规和承包经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且又依附于土地这一不动产之上，所以对于土地承包经营权的登记管理 ...
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的补偿应作为共同财产予以分割。 (五)共同收益的分割方式。对于婚前一方享有的土地承包经营权，婚后双方共同经营所获得的收益属积极性财产收益，应认定为夫妻共同共有的 财产分割问题再次起诉的，法院则以同居关系析产、子女抚养纠纷的案由受理，并按普通民事案件审理。 三、疾病婚的认定应坚持医学鉴定的原则 《婚姻法 ...
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等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转的规定。 意见三，王某与李某间的机动地转包合同应认定无效， 法实施前，法释(1999)15号《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》是人民法院审理农村土地承包纠纷案件的主要法律依据，该司法解释并未区分家庭承包 ...
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对原审认定的事实予以确认。本院另查明：2004年3月9日被上诉人举行的“鱼塘承包经营权公开竞投会”上，由佛山市顺德区大良镇居民周国华参加竞价，后由 承包合同没有违反《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定，该合同有效。根据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第二十 ...
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向人民法院提起诉讼。第三十四条鉴于土地承包合同具有不同于一般经济合同的特殊性，建议人民法院在审理此类案件时，能听取同级农业承包合同主管部门的意见。第三十五条 ，都应及时申领土地经营权证书，签订新的土地承包合同。原有证书应予收回，原有合同应予终止。第三十七条为了及时、有效地处理土地承包合同纠纷，要建立和 ...
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