债权意思主义，此说认为不以登记为要件，只需要双方当事人达成债权合意——农村土地承包经营权合同即可取得物权变动的效果，不需要当事人另外进行登记，但是仍然要求登记 经营证书进行确权，在一定的程度上也减少了纠纷的发生。因此对于家庭承包方式承包取得土地承包经营权没有必要进行登记才取得权利，应该取债权意思主义。 ...
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所作出的特殊规定是“承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予 了相应的建设用地规划手续和批准文件，故依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二款 ...
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法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的， ，而且，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律人过问题的解释》的规定可知，发包方不能以土地承包经营权的流转未报其备案为由请求确认合同 ...
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歇乡政府领导一起到原告所在村组，动员原告及其他村民将高院组高岗院的约20亩良田，出租给被告办木制品加工厂。2009年4月28日，原、被告签订土地租赁 ，原告为了维护自己的土地承包经营权，不许被告将其承包的良田毁坏，双方发生纠纷。因此，向法院提起诉讼，请求：1、确认原、被告签订的土地租赁合同及土地复耕 ...
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维法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。原告潘玉红诉被告马水仁土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潘 经营权，任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营权采取转包、出租、互换转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的， ...
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迫在眉睫。 出于这种需要，草案在在第131条中规定“土地承包经营权人可以依照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。”虽然条款没有规定可以继承、抵押 背离。因此，这种做法必须预以改变。 2、草案129条第一款规定“土地承包经营权自承包合同生效时设立。”该款至少放映了两点缺陷：首先，从文字上看 ...
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人。被告胡XX，女，重庆市石柱土家族自治县人。 原告刘XX农村承包经营户诉被告胡XX土地承包经营权纠纷一案，本院于2012年2月16日受理后，由代理 承包法》第三十七条第一款规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方 ...
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人季长生因与被上诉人季开彩，原审被告李忠、郭苏兵、李建忠土地承包经营权纠纷一案，不服新沂市人民法院（2011）新马民初字第0201号民事判决，向本院 水厂的实际面积比合同约定的面积小，应从院墙外的土地补齐，该主张与本案并非同一法律关系，本院不予处理。三、关于上诉人主张土地承包经营权应当由政府部门通过 ...
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采用登记对抗主义，即不登记不得对抗善意第三人。也就是说，当事人签订土地承包经营权的互换、转让合同，并经发包人备案或者同意后，该流转行为在当事人双方之间 和出租不发生权利主体的更迭，因此不要求对转包和出租进行变更登记。 根据本条规定，将土地承包经营权以互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上 ...
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被上诉人辉县市胡桥乡胡桥村村民委员会（以下简称胡桥村委会）、屈勇土地承包经营权纠纷一案，不服河南省辉县市人民法院（2007）辉民初字第505-1 号民事判决， 胡桥村委会的情况下，屈勇耕种本案争议土地只能通过土地承包经营权的流转方式取得，上诉人没有将土地转包、出租、互换、转让给被上诉人，屈勇也没有证据 ...
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