又将土地使用权出租的，抵押权人行使抵押权导致土地使用权转移的，租赁合同不具有对抗抵押权受让人的效力。（4）已经设立抵押的土地使用权被查封，扣押等财产保全措施或执行 ，土地使用权设定抵押并经登记后，抵押权人即：（1）可以登记的先后次序享有抵押登记利益（2）可以对抗任何第三人的主张。（3）可以排斥次登记或 ...
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的房产对所有贷款作抵押担保。 证据四：房地产抵押清单、房屋他项权证和土地使用证共4份，用于证实抵押房地产的价值为145万元。 证据五：公证书1份， ：原告提交的公证书和租赁合同客观真实，能够起到证明案件事实的作用，应予认定。 经审理查明：1992年7月至11月间，被告州农药厂先后四次与恩施市农行签订 ...
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工程之一。为确保工程建设顺利进行，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》和《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国 债务纠纷。被拆迁人接到拆迁通知(公告)后，应在规定的期限内与承租人(使用人)解除租赁(合同)关系，并按拆迁合同要求完成搬迁。若出租人与承租人无法解除 ...
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所有权、2008年8月1日香港丽心公司与厦门市南湖公园管理处签定的《土地使用权租赁合同》的全部权益以及上述公司的其他全部资产等。协议尾部甲方处有香港 内容与4.27协议一致。2009年4月26日、27日《股权转让协议》先后在厦门市外商投资局、厦门市工商行政管理局获得审批备案和完成相应变更登记。经香港丽 ...
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月11日，红旗公司与牛建公司签订协议书及补充协议书，约定由红旗公司提供建房土地，牛建公司提供资金合作建设商品房，并约定竣工后双方按比例分配商品房。但 结算书、发票、锅炉房结算意见、补充协议、借款发票、验资报告、住所证明、租赁合同、水电费发票、还款计划的真实性、合法性没有异议，该院予以确认。对关联性有 ...
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单据》为第三人单方出具和持有，不能证明第三人与万宁海联选钛厂具有土地租赁关系，更不能证明第三人使用过争议地，并且这种＂记账＂联第三人想 三人所有，但时任管区主任符学锋并未签名。１９９６年、２００３年、２００６年上诉人个别村民先后在争议地内建房。２００６年，又因上诉人村民在争议地上建房，原告与第三人再次 ...
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未缴纳1999年1月起的物业管理费；(五)《非商业房屋租赁合同》、证明书、收据、《物业正式租赁合同》及其补充条款、承租人护照及营业执照复印件等，证明原告曾 了房屋的占有、使用、收益、处分的权利；(六)上实大厦建筑面积计算书、房屋土地测绘技术报告，证明面积误差是专业机构测量过程中的测量错误而不是被告自己 ...
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面积超过当年政府规定标准的，超过部分按一九八六年三月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际 收到抵押登记申请先后顺序办理抵押登记和实现抵押权。第二十八条有出租权的集体土地建设用地使用人依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后 ...
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、并在该土地未产生他人占有、利用权利的情况下，以向乡、区行政长官提出申请的先后顺序无偿私有。19．1．5按实际价格购买本法第5．1．6．1款规定的土地 1公民与政府、省、首都、县行政长官在事先协商好的基础上，以合同形式在明确的期限内可以将私有土地作为公用或国家、省、首都、县的特殊用途之地。第五章 土地 ...
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、永佃权和（我国法上的）土地承包经营权的设置便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上“物权性负担”（dingliche Lasten 就是一例，实践中同样是债权，在破产中仍会被分出不同的先后顺序更是典型。 具体就房屋租赁合同而言，租赁合同的远期“信用”属性并不如借款等合同 ...
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