与期房相关的特定风险。亚运村支行违反了《中华人民共和国合同法》、《城市房地产开发经营管理条例》以及中国人民银行等部门发布的相关法规，违法放贷。华盛 交付，现尚未取得房屋所有权证。 庭审中，亚运村支行提出签订借款合同时，涉案房地产项目已经取得五证中除土地使用权以外的其他许可证，2006年该项目已五证齐备 ...
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房款为905500元。合同约定，被告应当在商品房交付使用后90日内，为我们办理房地产权属证书，否则被告向我们支付已付房价款的2%的违约金。合同签订后， 中，被告同意向原告支付违约金17310元，对此本院不持异议。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，土地使用权变更和房屋所有权登记手续，应由商品房的 ...
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9月18日接收讼争房屋后，按双方约定的365天内，被告应协助原告取得房地产权属证书，但被告至今仍未履约，应承担违约责任。依照最高人民法院《关于审理商品房 案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 ...
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[2003]第7号)已收悉。根据《中华人民共和国价格法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《城市房产交易价格管理暂行办法》以及内政字(2001)314号文件精神。你公司在东胜区和平巷南(市宾馆北、达拉特北路东)开发兴建5栋楼房，总建筑面积21000平方米，砖混结构六层。经测算，底商 ...
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房，X公司按已付房价款的1％向秦X支付违约金。秦X同意委托XX房地产经纪有限责任公司（以下简称：XX源公司）向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记， 期限内取得房屋所有权证书的情形是否属于X公司的责任所致。首先，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，秦X是申请办理涉诉房屋产权转移登记手续 ...
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房，XX公司按已付房价款的1％向王X支付违约金。王X同意委托XX房地产经纪有限责任公司（以下简称：XX源公司）向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记， 期限内取得房屋所有权证书的情形是否属于XX公司的责任所致。首先，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，王X是申请办理涉诉房屋产权转移登记 ...
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均是广东金海圣律师事务所律师。被上诉人(原审被告)广州南沙经济技术开发区金洲房地产开发有限公司，住所地：广州南沙经济开发区裕兴花园25号楼。法定代表人冼 未交付房屋和协助办理房产证，违反了合同约定和法律规定。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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的鉴定意见》。被告举出证据有：《四季花园住户入住登记表》《四季花园物业管理合同书》、宜市建(2000)112号文件及《关于“四季花园”住宅楼质量问题的鉴定意见 的请求。据此，依据《中华人民共和国经济合同法》第六条、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条之规定，判决如下：驳回原告诉讼请求。本案 ...
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》(鄂华房字[2003]第2号)已收悉。根据《中华人民共和国价格法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《城市房产交易价格管理暂行办法》以及内政字(2001)314号文件精神。你公司在东胜区天骄路畜牧局南新建1栋综合楼，总建筑面积1538平方米，砖混结构四层。经测算，底商售价最高 ...
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国家工商行政管理局：根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第七条“工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请登记进行审查时，应当听取同级房地产开发主管部门的意见”的规定，我部授权建设部住宅与房地产业司对在国家工商行政管理局申请办理登记的房地产开发企业代部回复意见。 1998年11月5日...
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