共有财产。虽然夫妻对共同财产有平等的处理权，但在行使该权利时，不得损害另一方合法的共有权。现有证据证实，被告在处分该房屋时，其丈夫 135000元，赔偿给反诉被告卢一心装修损失47300元，并赔偿给反诉被告卢一心房屋差价损失52200元中的60%即31320元，合计人民币213620元。 由反诉被告卢 ...
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××没有请求尹××赔偿人民币3万元，《合同法》第58条规定，合同无效，有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。原审 ××与尹××2006年4月26日签订的房屋买卖协议是否有效，双方应如何承担责任。本院认为，公民在处分共有财产时，应征得共有人的同意或追认。根据《中华 ...
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购买的权利。 本案中讼争的房屋为夫妻共同共有的财产，应该由双方共同支配，任何一方未经对方同意，不得擅自处分共有财产。对擅自处分共有财产的行为如何认定， 是正确的。 另外本案还涉及离婚的问题。《婚姻法》第32条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚 ...
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如银行存款的利息，房屋的租金等。理论根据是，按照民法的一般原理，孳息的归属应属于原物的所有人，同时，此类孳息的产生没有消耗夫妻一方或双方的劳动。 。 (二)夫妻共同财产的管理、处分与分割。 夫妻共同财产，即指婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方所得财产归夫妻共同共有，法律另有规定的除外的。 《婚姻法》第 ...
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不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该房屋大部分是由陈某出资的，产权登记在陈男的 家庭共有财产由家庭成员共享所有权，由家庭成员共同行使占有、使用、收益和处分的权能；四是家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员 ...
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共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在 产权房屋是国家历次房改政策的产物，其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现 ...
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自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这体现了民法的意思自治原则，保障了赠与人依法享有的处分其个人不动产的权利，符合公平、正义的私法之 认定为夫妻共同所有，但赠与合同中指明只赠与给夫妻一方的或赠与给夫妻按份共有的除外。 【作者简介】 陈苇，女，西南政法大学民商法学院教授、博士生导师、 ...
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的非常财产 制[4]，以弥补法律的缺陷。所谓非常财产制是指出现特殊事由后，经夫妻一方或有利害关系的第三人 的申请，撤销原法定或约定的共同财产制，改设 中应明确夫妻可对财产的占有、使用、处分、收益等进 行约定。还有一点要提到的是，夫妻之间不止可以对如土地、房屋、债权等积极财产进行约定，也可以 对债务之类 ...
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中不常见。在实践中比较常见的有如下几种情况： 1、房屋系夫妻共有，夫妻一方全权出面处理房屋买卖事宜，买房基于相信其中一人有全权的代理权，而与其中一 目前的法律而言，并不承认夫妻间的家事代理权，夫妻一方代另一方处理事情，仍然是需要取得另一方的授权的，否则其就是无权处分。因此，这种情况，法院极有可能会认定 ...
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在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。……”石月兰与曾祥科签订《买卖房屋契约》的行为即属于擅自处分夫妻共同财产，孔庆银对 缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期间内均未上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不 ...
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