夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不 ，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且 ...
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手续不影响财产的性质，只要购买行为发生在婚前即可。其中应当考虑房产增值的部分，婚前首付比例增值的仍然是个人财产，婚后支付的增值部分也属于共同财产 (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第(二)、(三)项的规定， ...
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离婚案件中贷款购买的房屋如何分割按揭贷款购买的房屋在离婚时如何分割是离婚案件中常见的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（ 1、婚前取得房屋所有权证书的，此房屋应确认为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割。2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为 ...
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。但是明年才能交房办房产证。 另外我于今年2012年10月又购买了一套住宅楼。刚付首付。按揭还没办下来。房子要后年,也就是2014年才能交房办理 是否属于婚前财产？需要公证吗？另外是不是夫妻达到多少年后。婚前财产就会自动转为共有婚后财产？ 请问以后交房了办理房产还需要单身证明吗?听说到时候办理房产证的 ...
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。 【法律依据】 婚姻法解释（三）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额 ...
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新婚姻法后，婚前个人按揭购买房产，婚后可以做公证约定为双方共有吗？如果有按揭不能公证，签订婚内财产协议对房屋作约定应该怎样办理？ 要找律师吗？...
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在我结婚之前 父母出资在我名下购买了房产（铺面及住房）。但是均是只支付首付，并在银行贷款按揭。按揭一直由父母出钱存在我名下的银行卡上支付。 有权利分割按揭的这一部分财产么？以上房产均在我婚后才能拿到产权证，婚前只有购房合同。如何证明按揭一直是由我父母帮我支付的且具有法律效应？还有请问现在婚姻法有规定 ...
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要诉讼离婚，法院会支持他的要求吗? 债权债务律师： 相关司法解释规定，夫妻一方的婚前财产，在没有另外约定的情况下，是不能因为婚姻关系的延续而转化为夫妻 转化的有以下几种情况：1.一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的。2.一方婚前举债购买大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要。3. ...
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新婚姻法后，婚前个人按揭购买房产，永远只属于个人吗?婚后可以做公证为双方共有吗？有按揭可以公证吗？...
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按揭贷款购买的房屋在离婚时如何分割是离婚案件中常见的问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》虽然对离婚时如何分割房屋 1、婚前取得房屋所有权证书的，此房屋应确认为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割。 2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为 ...
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