婚后房子的产权归属问题 -全站搜索

《婚姻法》司法解释(四)建议稿

物权法若干问题研》（载最高法院民一庭《民事审判指导与参考》总第43集 2010年第3集）。第三十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 解释说明】《婚姻法解释（二）》第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权 ...

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论婚前财产公证

婚姻关系存续期间，夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。，自己的个人财产也将会增多，像一些高档之类的财产，如汽车，房子，证券等将会增多，这就涉及到财产的归属问题，尤其在结婚以后，由于长期生活，消费等， ...

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关于离婚房产分割

还是在婚后购买，是有本质区别的。婚前买下的产权就是个人财产；婚后用共同财产购买的售后公房，应认定为夫妻的共同财产。对于售后公房如何分割呢？根据《婚姻法补偿房价的一半给另一方（如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿）。 3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女 ...

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论夫妻财产约定立法与公证

服务的。因此，法律不应该仅仅解决离婚时，约定财产归属问题，而应该同时涉及到夫妻在存读期间对其财产的使用、收益权、处分权是否可以约定以及如何约定等法律意识到，公证人员应该认识到并给当事人一定的指导，如告知最好直接对种类财产进行约定，如婚前财产、婚后工资、奖金、知识产权、生产经营收益约定为个人或共同所有 ...

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论婚前财产公证

婚姻关系存续期间，夫妻长期共同使用、消耗、变更上述财产，使如何认定婚前财产的范围和产权归属成为司法实践中最棘手的问题之一、也是婚姻纠纷中双方经常争议的焦点。，自己的个人财产也将会增多，像一些高档之类的财产，如汽车，房子，证券等将会增多，这就涉及到财产的归属问题，尤其在结婚以后，由于长期生活，消费等， ...

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子女买房，父母出资该如何认定性质

？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称最高院的解释）第22条第二款：当事人成婚后，父母为双方购置房屋出资的，共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。情形二：婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何 ...

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个人房产，房管局不给我抵押

婚前首付买房，产权证名字是我个人，婚后共同还款。法院调解离婚，由于房子是我个人婚前财产，双方都无争议。所以调解书上就没有提及房产归属问题。于是，问题来抵押贷款的时候，房管局以看不到调解书上产权归属为由，拒绝办理。提出：1，必须前期到场签字；2，出具确认房屋产权的法律文书。本人随后去了法院，法院给 ...

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离婚房产分割及举证技巧

。（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看 ...

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离婚房产分割及举证技巧

。（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看 ...

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离婚房产分割及举证技巧

。（四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看 ...

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