)、二手房(别墅)购买和出售中的风险防控: ①查询预购房屋权属状况;②参与订立定金协议(存量房屋买卖居间协议);③参与订立存量房屋买卖合同;④审查 在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决: ①解决商品房(别墅)、二手房(别墅)纠纷; ②解决离婚及其过程中的涉及的房产分割纠纷; ③遗产继承纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-218099.html -
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支付原告中介服务费。本院认为:原告与被告及案外人李扬之间签订的《存量房买卖中介合同》,因当事人意思表示真实,内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定, 诉讼请求,本院予以支持。被告提出原告要求被告签订一份房价高于真实成交价格的购房合同,以便骗取银行贷款,未提供相应证据证明其观点,因此对于被告的该项主张, ...
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代理出售一手商品房(别墅)、二手房(别墅) ①参与订立定金协议(存量房屋买卖居间协议);②参与订立存量房屋买卖合同;③审查合同及相关资料④收取购房款风险防控 交易全过程为委托人提供法律咨询等 3、纠纷解决: ①解决商品房(别墅)、二手房(别墅)纠纷;②发送律师函;③代理起诉、出庭应诉等。 4、出具法律 ...
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二手房买卖纠纷案件中,有部分的当事人主张双方签订的买卖合同无效,而在主张二手房买卖合同无效案件中,又有很大的一部分当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效 麻烦与损失。 精典案例1:以夫妻共有财产为名主张无效 叶某与华某签订《存量房屋买卖合同》,叶某购买华某位于北京市朝阳区某处的房屋。叶某支付定金后, ...
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,王女士夫妇也都实地看过房了,所以比较相信对方。 同年3月27日,李某作为和某的代理人,与王女士签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定: 的无权代理。依据我国《合同法》的相关规定,行为人没有代理权,以被代理人名义订立的合同,未经代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任,既由儿子来承担相应 ...
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,要求确认被告贾某与被告贾某元于2014年10月15日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 我方在庭审上发表观点:1、位于北京市朝阳区团结湖二条某 善意取得的条件。 如果尚未能解答您的疑问,欢迎光临房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签:房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师 ...
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区黄村镇车站北里35-4-103的房屋,于2011年9月3日签订了《北京市存量房屋买卖合同》,乙方向丙方支付居间代理费25 200元,甲方或乙方违反本合同权利义务 的过户费。但本案中链家公司的总服务时间为4小时,其中还有2小时的看房支付全额的中介服务费,只应当对已经做过的部分服务付费。链家公司已经进行 ...
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充分考虑历史和现实的各种因素。笔者主张区分已建成的存量房与未建成房屋分开考虑。对历史存量房,由于小产权房的形成政府、房屋建造人、购房人都有一定责任 房屋买卖纠纷中,北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效,一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔,李玉兰可以另行主张赔偿,就是一个明显的例子。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-234541.html -
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充分考虑历史和现实的各种因素。笔者主张区分已建成的存量房与未建成房屋分开考虑。对历史存量房,由于小产权房的形成政府、房屋建造人、购房人都有一定责任 房屋买卖纠纷中,北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效,一方面认为合同无效的主要责任在农民反悔,李玉兰可以另行主张赔偿,就是一个明显的例子。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-195272.html -
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总价款20%的违约金。 案件审理结果:在庭审上我方提交了双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》并发表我方观点 中,争议的焦点在于国家房地产调控政策的新变化对于二手房买卖的影响是否符合情势变更的适用条件?买卖双方中一方可否以发生新国五条此种情势变更要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-538458.html -
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