宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。 四、宅基地与房屋的关系是怎样的？ 宅基地与房屋既有区别又有联系：二者 签了一份协议，房子既没有房产证而且卖的时候也没有公正。当时协议上是我妈妈签的名字，而我家户主是我爸爸，户口本上的地址至今都是卖的那个 ...
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2间房屋在1990年进行了翻修。1990年9月7日，上述2间房屋所使用的宅基地使用权登记在户主施某某及被告孙某某、第四原告卫某某和孙某、第五原告孙某等 某某、孙某、马某某、马某某在第二次庭审之后均向本院明确表示：其与被告孙某某系亲属关系，如果不是第一原告孙某某起诉要求分割某某号房屋的话，其均不会要主张 ...
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一、原告具备诉讼主体资格。1986年11月22日舞阳县人民政府为原告的祖母徐凤（即户主）颁发的宅基地使用证，至今未被舞阳县人民政府撤销，仍然具有法律效力。第三人所建的房屋占用了原告宅基地西边向南出行的通道，原告与该案件的处理结果具有法律上利害关系，原告具备诉讼主体资格。二、舞阳县 ...
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田真诉称：其有一处宅基地与田卫星相邻，2009年田卫星想占用其宅基地建房，其不同意，田卫星拿出梨林镇政府给他颁发的建筑许可证，该证许可的田 起诉。 被告梨林镇政府在法定期间内向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据，具体如下： 1、户主为田真的济源市农村居民申请修建宅院占用土地审批表。载明：申请时间为 ...
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，意思表示真实，实属自愿转让。宅基地使用证是合法有效的证件，应当予以保护。以杜喜生为户主的全家五口人，在杜永生申办了宅基地使用证后，已经对此房产进行管理使用 房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与 ...
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建成现在了的二层楼房，应认定为家庭成员合资共建房，户主李清堂名下的宅基地使用权，实际已由家庭成员共同使用。该新建二层楼房应认定为双方共同共有的财产。 被告系父母与女儿、女婿的关系，是家庭共同成员。这从1999年1月被告与第三人达成共同赡养原告的契约以及1999年李群香申请宅基地的申请表上填入家庭10口 ...
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执照复印件1份；2、约定书复印件1份。经审理查明，两原告系母子关系，三被告系父母子关系。在1987年2月时，被告顾丙、沙某某名下拥有座落于崇明县 面积100平方米（实际建造建筑面积不足100平方米）系争二层楼房1幢房屋宅基地使用面积登记在作为户主的顾乙名下，但从客观事实上没有证据证明被告顾丙、沙某某将 ...
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黄大土地承包纠纷案，黄氏父子三人均以户主的名义分别与所在的村民组签订了耕地承包合同，并领有承包经营权证书。黄家兄弟的父母在世时，因其年迈无力耕地，其 ；农村村民建住宅应当符合乡、镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，农村村民的宅基地应靠本集体经济组织分配而得，结合上述案例，杨德修在已 ...
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建成现在了的二层楼房，应认定为家庭成员合资共建房，户主李清堂名下的宅基地使用权，实际已由家庭成员共同使用。该新建二层楼房应认定为双方共同共有的财产。 被告系父母与女儿、女婿的关系，是家庭共同成员。这从1999年1月被告与第三人达成共同赡养原告的契约以及1999年李群香申请宅基地的申请表上填入家庭10口 ...
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，意思表示真实，实属自愿转让。宅基地使用证是合法有效的证件，应当予以保护。以杜喜生为户主的全家五口人，在杜永生申办了宅基地使用证后，已经对此房产进行管理使用 房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与 ...
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