审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 ，可以认定合同有效。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条的规定，并考虑居住安置问题妥善处理，在认定买受人所受损失数额 ...
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的旧房因城市改造需要拆迁，与某房地产公司（甲方）签订了一份《旧房改造拆迁安置协议书》。主要内容为：甲方拆除乙方建筑面积为３８平方米的房屋，为乙方就地安置 认为双方所签订的房屋买卖合同合法成立并有效，驳回毛杰的诉讼请求。 律师支招 现实生活中，一些集资房、自建房、房改房、经济适用房等都可能存在没有房产证 ...
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审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 ，可以认定合同有效。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条的规定，并考虑居住安置问题妥善处理，在认定买受人所受损失数额 ...
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裴某、裴某与被告杨某、被告上海某企业（集团）有限公司，被告上海某物业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐某及其委托 证据并不能证实其确实具备系争房屋同住人资格。结合系争房屋取得时四原告并非安置对象、四原告亦自认其多年前已迁出系争房屋另住及原告徐某曾向单位 ...
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手续和土地使用证，属国有土地。由于历史原因土地征用后，未能把后牛庄村的住户拆迁安置。中原区中原乡后牛庄村村民宅基地占用省建五公司征用的70多亩土地属国有土地。 财产问题。三、在一审法庭辩论终结前，黄景云的诉讼请求是确认房屋买卖合同无效，退房退款，均没有变更诉讼请求，现又认为原审没有向其进行释明属无理 ...
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即时办理产权登记，则被拆迁人可以完全享有安置房的物权。 二、未经产权登记的安置房，因未发生物权效力而不能进行买卖、租赁。现实生活中，一些被拆迁人 ，笔者以为，继承人实际继承的是被继承人所享有的原拆迁补偿合同的利益，而非物权，继承人将来要取得安置房的物权还需要办理相关产权登记手续。 【作者简介】 刁安心 ...
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审判实践，制订本意见。 第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 可以认定合同有效。 经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条的规定，并考虑居住安置问题妥善处理，在认定买受人所受损失数额 ...
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上海市市光四村某室公房买卖合同无效，恢复公房原状（保持原承租人为钱B）。被告钱B、柯某辩称，系争房为动迁安置房，安置人口为钱B及其女儿与母亲 产权登记为钱B、柯某共同共有。2008年5月，钱A诉至本院，要求确认公房买卖无效，恢复原状。2008年6月，钱A所在单位上海市某有限公司人事部出具情况说明一份， ...
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我市民事审判实践，制订本意见。 本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖。 商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律、司法解释另 ，可以认定合同有效。 经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效的后果，适用《合同法》第五十八条的规定，并考虑居住安置问题妥善处理，在认定买受人所受损失 ...
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各自出具的收条中，已确定房屋坐落、价格等，可认定双方已就801室房屋达成买卖合同关系。801室房屋为动迁安置房屋，在权利转让时有一定限制，在进行房屋买卖时， 向本院提起上诉称：其委托鸿开事务所出售801室房屋，并已明确告知该房屋为动迁安置房，没有隐瞒任何信息，故其并无过错。徐某某知道房屋当时未拿到产证 ...
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