我们小区开发时规划是五期，现在建成了三期，这三个小区是独立封闭的，一，我们想成立独立的业委会可以吗。二，物业不作为，和业主发生矛盾，不解决，不沟通，私自涨物业费，不交就停车卡，不让业主进，天天上门催缴物业费，我们想换掉物业公司，被告知三个小区要换得一起换，合理吗。...
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龙禧园小区，是有名的脏、乱、差。好不容易盼着政府给整顿了，干净多了吧，来人要停车费，每年660元是优惠价，大家给评评，划线收费合理吗？我们小区既没有业主委员会，也没有物业的合同关系，这不是乱收费是什么啊。...
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。试行期满后，由我局核定正式收费标准。 四、物业管理服务收费必须明码标价，公布收费项目与标准，所收费用专款专用，并每6个月公布一次 ：00二轮摩托车(含助动型) 30 1.50 3 .2.小区内应设置专小型车辆(蓝牌) 2.50 5 停放在指定的停车三轮摩托车(含助动型) 1.50 3 场内.3.临时 ...
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小区建造时是没有车位的，之前停车都是用抢的，谁先回来谁就停，后来物业把一些绿化带铺上石砖，改为车位，并向停车的业主收取年租停车费，想请问下，物业这种做法合理吗？...
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1、我们小区把地下车库已经以每个车位9万元卖出去，地上车位已经全部租出去，还有很大一部分是临时停车位。 2、没有租到车位的业主，每次进车都要办理临时停车位，然后出门要按每小时2元钱收取。...
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我们小区内部有一公共使用的停车库房，而且是业主共享的自行车、电动车停放处，物业部门在没有业主委员会的情况下承包给外地人，而且要无票收费，这样行吗？...
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西侧万盛家园的住户。由于单位离家较远，基本只在周末回家住，平时就在单位宿舍。小区有很充裕的空间供现有住户停放车辆，但是最近物业擅自上了锁和挡门的杆，强迫 1200元的停车费，且有损坏不管。我想咨询：1、地上停车区域不是属于业主的吗？他们是否有权利擅自定标准收费？2、像我这样的非 常住户，不交钱不让进场 ...
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你好，小区建有地下停车场，作为购买了小区房子业主，是否有权使地下停车场？物业是否有权收取停车位费用？小区内住户每天入小区停车要求交费，是否合理？请问这个问题什么部六负责管理？...
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刘律师您好，我是佛山顺德容桂中怡一品的业主，前不久有人在我们楼下正门大马路（未设有任何商铺，马路的另一边也是居民住宅区）两旁划车位线实行收费，凡是在门口停车的都要收费，我们向物业反映这个问题，物业答复说那个马路是属于市政的，请问市政的在我们门口划停车位收费合法吗？...
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维修了，这次说没查到上次维修记录，另外如果动用公共维修基金要全体业主三分之二同意，可我们小区也没有业委会呀，怎麽办？物业费我每年都交，可物业公司 锁到处有，小区公用绿地都被私人圈成了自家花园，保安形同虚设，就知道停车收黑钱，物业公司每年收取的停车费数目巨大，也不知都花哪了。这些问题应该向那个部门反映。...
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