小区业主如何维权 -全站搜索

论多元房地产法律制度

，如何使法律规定的权利范围能够对其权利客体包容无余和无隙覆盖？也就是说，如何使法定的权利范围能够覆盖多元房地产的三维边界以内的全部建筑物、设施和土地？通俗，业主委员会无从利用法律手段，不能诉诸法律，以至维权乏力，维权维艰。一些住宅小区中，业主共有财产屡遭侵犯，业主权利得不到维护，纠纷频发而又难获解决 ...

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小区内的公用设施用房其权证究竟归属于谁？

月底新区土地储备中心、北蔡镇镇政府、北蔡动迁公司、南码头街道等四方就该小区鉴于公用面积过小达成一个意见，将266平方米的二层建筑交由街道用于居民委员会的公用街道的一个办公室，那他有权设在浦虹苑吗？有权驱赶业主吗，我们有产权证他们有产权证吗？ 4：业主们的公用设施用房的维权如何进行？ 5：如何聘请相关 ...

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预售商品房开发商“隐性违约”新三招

楼盘的开发商在广告中宣称该公司与某重点小学有合作协议，凡在该小区购买房屋的业主可以享受免费班车接送孩子上学的服务。 2007年2月，李女士与某房地产隐性违约的经典例子，但恰恰也成为司法保护困惑之域，如何认定开发商违约的临界点成为司法保护的难点。维权建议：1、选购房屋过程中充分关注开发商的商业广告的 ...

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回迁不了怎么办

拆迁协议至今已是五个年头了，尚未回迁。个中情由，一言难尽。现吁请政府，帮我维权。一、不公平的拆迁协议。 2009年初春，佳木斯房地产开发有限公司天瑞分公司富锦一部米。这就给回迁业主造成了很大困难。因为一个五十平米左右的房屋宽度只有两米多点，如同走廊一般，你让他如何经营？四是搞小区供热，遗留隐患。 ...

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房屋维修基金交时容易用时难

如今，一边是维修基金申请难，一边是大额基金闲置睡大觉，本报邀请维权顾问，讨论如何破解住房维修基金的几大难题？【主持人】淦丹丹【嘉宾】邝宪法制报：基金监管问题又成为一大难题，如何保证基金的安全性和实用性？邝宪平：当务之急是推进所有小区尽快成立业主大会。业主大会是维修基金持有和管理的主体，不仅 ...

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开发商透露北京保障房至少30%存质量问题

同一开发商在同一小区开发的商品房没有检测出质量问题。一时间，保障房的质量问题成为全社会的热议焦点。《经济参考报》记者从明悦湾的业主和开发商处还高，使许多好不容易中签购得保障房的中低收入家庭被迫放弃。保障房住户更应有维权意识有媒体分析，此次大兴保障房的开发商对商品房和保障房厚此薄彼的做法背后其实 ...

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李彦敏、周志全、周漪与云南嘉翔房地产开发有限公司纠纷案

委员会于2005年7月5日以《告知书》方式告知了上诉人等小区各业主测绘结果，告知书载明：“2005年6月经云南省测绘工程院的测绘，结果如下争议的焦点是：被上诉人云南嘉翔房地产开发有限公司违反广告宣传内容是否违约，应如何承担责任。本院认为：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

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论物业管理的法律特征和完善

。”物业纠纷是怎样产生的，有哪那些争议，物业管理现状和纠纷法律特征又如何，国外又是如何管理物业和解决纠纷的。笔者作律师，2000年被派海外留学，攻读国际进而用违法的方法，如不缴费和不服从管理等最原始的手段，进行维权，导致保安打业主，业主集体上访等一系列的极端事件。第四、建筑质量问题导致的物业管理纠纷 ...

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宪法上征收规范效力的前移

属于政府的权力，政府可以借助分区这只看得见的手，操纵拟征收不动产的价格。法院如何拯救岌岌可危的公民财产权呢？大干线西部铁路公司诉底特律市（Grand Trunk Western Railroad Company v. City of Detroit ...

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拆迁后回迁不了

拆迁协议至今已是五个年头了，尚未回迁。个中情由，一言难尽。现吁请政府，帮我维权。一、不公平的拆迁协议。 2009年初春，佳木斯房地产开发有限公司天瑞分公司富锦一部米。这就给回迁业主造成了很大困难。因为一个五十平米左右的房屋宽度只有两米多点，如同走廊一般，你让他如何经营？四是搞小区供热，遗留隐患。 ...

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