的确定系按照海口市当时的开发区土地转让惯例进行操作的；原合同中道路占地部分，扣除市政府规定的道路占地分摊部分以外，长秀公司承担其中约定２／３的补偿 的两份《长秀开发区土地使用权转让合同书》无法履行，而海口市人民政府冻结各开发小区的土地转让并不等于赛格公司的合法权益被侵害，故海口市人民政府冻结各开发小区 ...
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，小区规划方案的设计与审批，单体抱建图设计与报建，规划道路、市政、供水、供电、人防的设计与施工，以及包括学校、医院、幼儿园、体育场、游泳池、 虽然双方当事人未按照有关规定办理土地使用权变更登记手续，但双方已实际履行合同，翠竹苑小区主体工程的大部分已基本完工，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前 ...
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权利；（二）决定选聘或者续聘物业管理企业，代表房屋产权人、使用人签订住宅小区委托管理合同；（三）审议物业管理专用资金和住宅维修储备金的使用计划；（四） 小区内治安工作。第二十八条住宅小区内的绿地，游园，楼道卫生，环境卫生，道路维护、保洁以及垃圾收集、运输，由物业管理企业统一管理和维护，根据实际需要， ...
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（一）选聘物业管理公司，代表全体业主与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理委托合同；（二）审核物业管理公司的年度管理计划和管理服务的重大措施，监督物业管理 十四条住宅小区物业管理区域内的地下管网、道路等设施的养护维修，按国家有关规定执行。第三十五条业主转让、出租房屋，应当将业主公约作为转让合同、租赁 ...
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开发管理办公室和规划部门召开招投标会议，选择最佳方案。第十九条小区的给排水、煤气、电力、电信、道路、绿化、环卫等配套设施，要由专业部门按规划进行设计并组织 的小区改造。第三十二条开发公司的商品房实行预售的办法，售购双方须签订购房合同，写明房屋地点、结构、户型、朝向、价格、楼层和交付使用期限。同时，购方 ...
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天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的 要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全 ...
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天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的 要求（1）服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全 ...
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进岭因与被上诉人北京市华野家园物业管理有限公司（以下简称华野公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第20777号民事判决，向 房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作”、“维护小区公共绿地、道路、屋面等共有部分及公共设施”等义务，无权收取管理费。（3）关于 ...
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的补充协议。 二、关于法律适用问题 本案主要涉及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料 的基础设施和相关配套设施。商品房的基础设施包括供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等，公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划 ...
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的补充协议。 二、关于法律适用问题 本案主要涉及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料 的基础设施和相关配套设施。商品房的基础设施包括供暖、供电、供水、小区景观、小区内道路、停车场等等，公共配套设施包括商品房规划范围内的配套和商品房规划 ...
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