没给办房产证，我知道现在想办房产证只能起诉开发商，我想问在起诉时还能再向开发商索赔吗？索赔金额如何计算？谢谢谢谢各位律师，另外我在商品房买卖合同中看到，关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受 ...
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钱，并相应收据姓名均为我个人），现等待房产证与土地使用证办好（开发商口头应诺2014年12月30日前办理好二证）； 问题：1. 现如果我在房产证 我的房产属于个人婚前财产还是婚后共同财产？ 2. 如果我们的婚姻登记在二证（房产证与土地使用证）取证之后，那我的房产属于个人婚前财产还是婚后共同财产？ 3. ...
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不符合现在银行的通常操作。银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的保证金，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商 整体的良好声誉。为此，我向张北建行和房地产开发商多次交涉此事，终因双方相互推诿或拒不见面而未果。 我该如何拿回自己的贷款保证金，请各位大师指教 ...
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3月办理的入住接房手续，按照合同，开发商应该在我办理入住的60天内办好我的房产证的，另我的所支付的各种税费已在购房时全部付清，由于我长期在外地，之前我也询问过几次，每次都是说还在办理过程中，可房产证至今未办下来，我不想无限期的等下去了，请问我如何维权？谢谢...
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开发商询问，都是说，快了，再等等，最近得到通知，原来的开发商已把这幢楼转让，但是房产证依然没有结果，也没有答复。听说该楼不符合住宅标准，符合商业用房的标准，请问，业主应该如何维权？歇息诶...
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我是按揭买房，我去问了一下银行，我们的房产证原件并没有抵押在贷款所在银行，我估计是被开发商拿去做别的抵押了。因为现在我要提前还款，但是很 ： 1、KFS这种未经业主同意，私自将房产证作为抵押的行为是否属违法行为。 2、KFS是否是属于故意拖延房产证办理时间。 3、作为本人如何通过法律途径解决这个问题？...
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本人婚前在某小区以内部认购方式购买一套房产（该小区未取得预售许可，开发商仅提供订金收据，没有正式的购房发票）。婚后该小区取得了预售许可证，同时我交 正式购房合同并办理的房产证，房产证名字为我本人。请问离婚时该套房产是否属于我本人的婚前财产，该房产离婚时应该如何处置。注：交订金时，开发商没有预售许可证， ...
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登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积，一般是指房产证上记载的房屋面积。由于房产证办理的滞后性，实务中通常以测绘成果表作为计算交付商品房面积的 房价款。按套内面积计算房价，能避开说不清楚容易发生争议的公摊面积，防止开发商利用公摊面积赚取更多利润。购房人可以更容易地了解房屋单价和真实面积。 ...
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买了房子，房子是一次性付款的，当时由于社会经验，付款后拿到手的只有房子的房产证而没有国土证，知道今年由于投资缺少钱，准备用房子贷款，可是银行却要求出示国土 可是这个国土证在当时的开发商手中，可年数已久，现在的那个开发商已了无音讯，当时是两个开发商，我们只能找到一个开发商，请问，我该如何获得国土证？谢了 ...
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我想买套二手房，但是卖房人的房产证还没有办理下来，这个时候如何过户？ 中介公司说，只要修改卖房人和开发商签订的购房合同就行了，需要开发商和房管局配合就行了，是这么简单吗？ 如果是这样购房，风险大吗？ 有哪些需要注意的地方？...
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