(受托人)签订委托书。该委托书载明:“委托人王桂元是位于北京市通州区通胡大街68号4号楼4-19-1A号房地产的所有权人,我同意出售上述房产,房屋所有权证号 王秀芝出卖的位于北京市通州区通胡大街68号4号楼4-19-1A号房屋实际交易价格为127.5万元,王秀芝实际向王桂元支付房款数额为110万元。现 ...
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2007年2月9日,新乡市红旗区公证处就被告高翔为洪建军出具的委托书进行了公证,并出具了公证书号为(2007)红证民字第163号的公证书。被告高翔为洪 元的办证费用交给了洪建军,洪建军对此出具了收条和证明。后原告到新乡市房产管理局办理过户手续时得知,原审法院已于2007年2月2日依据(2006)红民二 ...
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合同主要表现在:逾期交割房屋;交割的房屋存在严重 的质量问题;卖方出卖的房产,在产权上存在问题等等。买方不履行合同主要表现有:不按规定期限 工作证和户口簿。 资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格,例如:商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要 ...
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为人民币)的价格将该房屋向原告转让,原告于同日支付了50000元作为定金。签订协议时,因该房产涉及另一诉讼,故双方于协议中补充约定,此协议自该房产纠纷解决之日 同意。第三人蔡某述称,一、按被告与第三人之间经公证的委托书,第三人在本次房屋交易过程中实施的签订协议等行为未超出代理权限与代理期限,即使有越权 ...
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降低房价以逃税,明显侵害了国家及上诉人的权益,故买卖合同应为无效合同,房产变更行为因基础买卖合同的无效,也应属无效。被上诉人未尽到审查义务,存在 的规定,房地产权利人是自然人的,委托他人申请转让登记的,应当向登记机构提交有关委托书的公证文书。本案中,上诉人姚某某本人未到房地产登记机构办理登记申请,但其 ...
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代表大角支行同意中海公司和城区信用社之间的交易。在二审期间,中海公司提供了一份经香港律师何继昌公证的《证明书》,该证明书载明中海公司所 物抵贷的事宜。实际上,中海公司也明知许贤锋并未持有城区信用社的授权委托书,无权代表城区信用社实施上述行为。(2)、商业银行(前身为“佛山市城市合作银行”)己于1996 ...
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他人办理的,应出具委托书。委托书由所在单位鉴证,无工作单位的由街道办事处鉴证。境外申请人委托他人办理的,应当按照国家有关规定,办理公证手续。共有房屋的 工作。第三十一条(资料归档)房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房地产交易、房屋拆迁或房产平面图测绘等工作完成后,县级以上房地产管理部门应按档案管理规定将 ...
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十一条权利人委托他人代为登记的,被委托人应当提交权利人的授权委托书。境外权利人的委托书应当经过公证或认证。第十二条依照本办法规定申请房屋权属登记的, 和测量费用。第十三条房屋权属登记按下列程序办理:(一)受理申请;(二)测绘房产图;(三)审核权属;(四)核准登记,颁(换)发房屋权属证书;(五)建立房屋 ...
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元、一次10000元,对于20000元借款上诉人提供了吴丽英亲书的委托书一份,而一审法院对此视而不见。故上诉人要求追加彭坚为本案被告,出庭 。”的房地产评估规定,向广西品盟房地产讦估有限公司提交上诉人并没有办理遗产分割公证手续的旧房产证复印件,评估出“16.78万元”的房价……以让上诉人相信21万元的 ...
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该条款风险性较大。 3、贷款房屋的约定和处理。 一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更 (包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款,当事人到房地产交易中心办理产权变更手续,房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。 ...
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