民事、行政纠纷。 这种纠纷一方面是平等主体之间的，比如宅基地上的房屋进行买卖，双方发生纠纷。另外涉及到小产权房合法性的问题，占用农村集体土地，有的是耕地 也可以依法直接上市交易，受让人不受任何限制。 对于上述三种方式，购房者在办理产权证书时可以自愿选择。 在此，必须强调一点，小产权房房产证明的核发必须 ...
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天井），建筑面积为140.53平方米。2011年2月25日，江西××地产置业有限公司为办理宁××所购住宅房产证、缴纳营业税及代缴契税需要，在莲花县地方税务局按 面积是根据江西省莲花县宏光房产测绘站的测量数据计算出来的，符合合同以莲花县房管部门实际测量为准的约定。双方当事人签订的商品房买卖合同第十八条还 ...
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委托中介到房地产交易中心查询。其中有几项需要特别关注：产权人姓名、租赁备案情况、房屋面积、共有人信息、抵押状态。 另外，在双方签订正式的《房地产买卖合同》时， ／平方米以上，面积140平方米以上）也有三种情况：一、未满两年的房子营业税全额征收，以一套原价为50万元、申报价为60万元、评估价为70万元的 ...
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委托中介到房地产交易中心查询。其中有几项需要特别关注：产权人姓名、租赁备案情况、房屋面积、共有人信息、抵押状态。 另外，在双方签订正式的《房地产买卖合同》时， ／平方米以上，面积140平方米以上）也有三种情况：一、未满两年的房子营业税全额征收，以一套原价为50万元、申报价为60万元、评估价为70万元的 ...
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可以明确的是，我国不动产善意取得的要求同德国和我国台湾地区不一样，在德国的房产登记簿上，显示的权利状态比较准确，我国则不然。第三人可以推定登记簿上 的行为。备案的买卖合同约定房屋价款为45.2万元，但双方实际履行的合同价款为92万元。实践中有很多这种为少交营业税、契税、个人所得税等房屋交易税费而签订两 ...
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带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房，暂免征收房产税、营业税。（六）双方签订承包、租赁合同或协议，将企业房屋出包、租赁，出包、出租 二条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证、完税凭证等资料向 ...
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人是中介方羊加洪，中介方在这起交易中得到了中介费，与其承担责任相吻合。上诉人在代理被上诉人办理房屋买卖手续至被上诉人起诉之日已两年多，被上诉人 ，本院对原审认定的事实依法予以确认。 综合双方诉辩主张，本案争议的焦点是：对于被上诉人要求上诉人承担其房屋销售营业税11413元及损失170元有无事实依据， ...
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当事人就合同中约定的“溢价部分税后按照7：3开”，对于“税后”应如何理解双方存在严重分歧，本院就此问题向赣州市地方税务局书面征询，赣州市经济技术开发区地方税务局 函中所称房产销售代理商销售房产后溢价部分在税法及会计上均认定为房地产开发公司的销售收入中不可分割的一部分，均应按税法规定缴纳营业税、城市维护 ...
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变更手续和土地使用证问题作出答复：应对该地进行土地价格评估；补交４０％的地价款及营业税、契税；变更用地性质应按每亩３３３０元交纳耕地占用税；呈交项目相关资料。 ，双方所设立的以房屋所有权交换土地使用权的交易关系，理论上可分解为以货币为媒介的土地转让关系和房屋买卖关系（双方的货币给付义务互相抵销）。但是 ...
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上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方 甲乙双方签章后生效。 第十条本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。 甲方：法人代表：经办人： 乙方：代理人： 年月日 ...
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