房地产管理法》第38、39条规定第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；以其未办理土地使用证为由，起诉买卖合同无效，我该怎么办？期盼给予帮助！...
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我与某房地产公司签订认购协议，之后未交首付款的情况下房地产公司要求与我签订合同以方便迅速办理银行贷款，同时与我签订某协议要求在签订合同之后的一定期限内将首付款补齐。但至今未能办理下来银行贷款。请问当中是否存在违法行为，我是否有权利要求退还签订认购款以及之后交的部分首付款！谢谢！...
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1.我是房东，想出租房屋，租房期间如遇拆迁，合同中如不写拆迁约定会有什么后果？会不会影响我正常拆迁补偿？ 2.因为承租方也想获拆迁补偿，他是公司法人有营业执照（他想和政府或拆迁公司要补偿）承租方不同意把拆迁二字写在合同里面，要是拆迁政府或拆迁公司不给承租方补偿，我会不会有连带责任？ 3.如果承租方在 ...
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我在我们当地买了一套房子，合同约定是12年7月31号之前办出房产证，可由于房地产公司自身原因，到现在也没有办下来，按合同约是，房产证逾期一天是万分之五的违约金，我想问是的，这个房地产公司是本地几个老板合伙开办的，他们想在这个房产证办下来之后 ...
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B先生曾在多年前拿A先生家的户口本代批了一处楼房宅基地盖了房子，当时签订的合同是：B先生可以拿A家户口本去批宅基地，前提是B要给A家批4间平房基地来 A。 因为面临拆迁，所以B不顾其他要求A给他过户。A不同意。A讲，要么B兑现合同中的4间平房基地，要么B就购买这处楼房基地，方可给B过户。这个要求是合理 ...
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中 第三条：商品房竣工经验收合格并取得《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》后方可交付未经验收或验收不合格的不得交付使用。 而我们签订的合同是 第三条：商品房竣工经验收合格后方可交付未经验收或验收不合格的不得交付使用。 像这样的情况法律（法庭）将如何判定。谢谢！...
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我在2010年11月签订了一份二手房购房合同，房子为刚交工的毛坯房，还没有房产证，双方合同协议为取得房屋产权证后及时办理过户手续，到现在为止房本还没有下来，卖房者要求通过非正常渠道高价过户，所有费用都由我来承担（其中包括 ...
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律师们好， 我是买方二手房。 签订买卖合同的时候我是单身。之后由于限购我买不了房，就和我女朋友打了结婚证，她是本地的。用她一个人的名字去买。我想问，现在还可以用我之前单身时候签订的合同来进行交易和维权吗？...
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律师们好， 我是买方二手房。 签订买卖合同的时候我是单身。之后由于限购我买不了房，就和我女朋友打了结婚证，她是本地的。用她一个人的名字去买。我想问，现在还可以用我之前单身时候签订的合同来进行交易和维权吗？...
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