会发生冲突。但是，由于该条例第23条及第24条确立了土地使用权和房屋所有权转让的连动主义规则，即土地使用权必须连同房屋所有权一起处分，所以当房屋所有人出卖 权。 ［20］例如，《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的情况下，房屋的按份共有人和房屋承租人有 ...
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二、曾宪云隐瞒着房屋“共有人”办理房产抵押的行为无效。三、原裁定关于“南阳军区原生产办公室不是抵押权转让，而是所有权转让，其行为并无不妥”的认定明显 所有权后，与原南阳八一摩托车供应站的债权人周志洁达成的房屋抵债协议，并不是抵押权转让，而是所有权转让，其行为并无不妥；关于抵押房屋拍卖程序问题，本院认为 ...
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权利（包括但不限于保证债权、抵押权、质押权）也同时由建行大兴支行转移至中国信达资产管理有限公司北京办事处。该转让协议签订后，建行大兴支行与中国信 《抵押合同》无效的法律后果。而且我国法律以及行政法规对于划拨土地使用权之上的房产抵押并没有禁止性的规定。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入 ...
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原告向本院提交了1999年5月21日嵩明县房地产管理所出具的《昆明市城镇房屋抵押房产审批表》予以证明。原告认为，该审批表上明确记载的房屋所有权证号是0004582 上述合同项下至2000年4月18日全部未受清偿的债权及抵押权转让给原告。依上述协议，被告共欠原告本金20万元，截止2004年3月20日被告 ...
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责任。2005年7月19日，中国工商银行河南省分行与长城公司郑州办事处签订《债权转让协议》，将工行义马市支行对义马市经济适用房中心享有的债权本金及利息 发生权利冲突时，权利应当得到保护的顺序依次为：消费者的权益、工程价款、抵押权和其他债权。结合本案实际及批复精神，在消费者已交付全部或者大部分购房款项后 ...
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2234公司借款本金2274万元及相应利息；2234公司对蜂巢山路3号的土地使用权享有抵押权。在该判决作出之前的2011年6月8日，2234公司将其对于海洋股份公司 》。2012年4月19日，李晓玲、李鹏裕依据上述判决和《债权转让协议》向福建省高级人民法院（以下简称福建高院）申请执行。4月24日，福建 ...
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期房和现房的买卖、抵押，被排除在预告登记范围之外的是预购商品房转让及预购商品房抵押权转让。这是因为，2005年9月国务院办公厅转发的建设部、发改委、 才能进行预售，而且商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条还 ...
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号楼4单元11层西户的房产，并提供了相应的担保。该院依法裁定采取了保全措施。以上事实有张娅提交的收条一份、房屋转让协议一份、授权委托书一份、销售 万元，且未时归还贷款的数额仅为4996．12元，故即使交通银行郑州文化路支行行使抵押权，也不会侵害曹红兰的任何权益。同时，由于张娅已向开发商交付了全部购房款 ...
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环城西路611-613号A座8层的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。另，广发公司同时承诺对上述借款债务超出抵押权实现时实际处理抵押物收入部分，自愿 》、《民事起诉状》、《湛江市人民检察院函》、《债权转让协议公证书》、《补充协议》、《债权转让及债务催收联合公告》。本院依法对上述证据的真实性、 ...
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日，李新顺与中国长城资产管理公司郑州办事处（下称郑州长城办）签订债权转让协议，依法受让了对辉县市副食品公司的借款本息债权7215257.12元（其中利息计算至 有关的从权利-本案中即是对抵押物的优先受偿权。故李新顺诉请行使抵押权，符合法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十 ...
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