范某（原告）与龚某、高某（被告）房屋买卖协议纠纷 （一）诉讼当事人： 原告：范某 委托代理人：范才铁律师 被告：龚某、高某 （二）案情 生效的合同为准，现没有办理公证，因此是无效合同；2、根据被告方与银行的贷款合同、抵押合同约定以及物权法第191条的规定，抵押房产转让必须经抵押权人书面同意。当时没有经 ...
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郭占营，男，1950年4月15日出生。原告任宪为与被告郭占营买卖合同纠纷一案于2010年8月13日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成 查封，不得转让的情形已经消除，应视为该房产具备了转让条件，双方当事人应根据诚实信用原则继续履行，郭占营以此情形辩称卖房协议无效的主张本院不予支持。诉讼时效期间的 ...
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成为一种独立的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 （一）、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效；应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， ...
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张新生给吕新奇邮寄了该通告。邓州市人民法院一审认为：被告张新生出售给吕新奇的房产在法定登记机关的登记为张新生个人所有。同时，在购买原始抟中学校房地产的所有 人对本案涉及的房地产根本没有共有产权。三、上诉人提出未经抵押权人同意转让抵押物而导致合同无效的上诉理由不能成立。上诉人既不是抵押权人，又不是买卖 ...
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争议房屋的归属；即使买卖合同无效，被上诉人有过错也应承担相应的责任。请求撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。申青起答辩称：买房时靳珍敏说没有纠纷，现在有纠纷，且 敏并未取得争议房产的所有权，又与申青起签订房产转让契约文书，该房产转让契约文书亦为无效，靳珍敏应返还申青起的购房款及利息。在靳珍敏与申青起签订 ...
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取出人民币257500元的购房款，支付给黄金炉，同时黄金炉出具收据给上诉人，由于合同是借被上诉人的名义签订的，所以付款收据只能再借用被上诉人名义。尔后，黄金炉将 以被上诉人黄金兴名义购买本案讼争的房产后，有协商将该房产转让给被上诉人黄金兴的情节，但因转让款问题产生纠纷，上诉人吴建明没有将向案外人黄金炉 ...
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，该房已经交付给被告，被告也已经进行装修、使用、进行水立户，故被告是讼争房产的所有人和实际使用者。综上，请求依法驳回原告的诉讼请求。在本院审理过程中， 被告、世全公司和施工单位莆田市城厢区建筑工程公司发出声明函，告知二被告合同无效并要求取回转让款，同时声明合法权益不受侵犯的事实；8、《莆田市国土资源局 ...
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保，男，汉族。上诉人宋闯云因与被上诉人朱凤兰、原审被告朱国保所有权纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民一初字第2838号民事判决，向本院 朱国保签订的房屋转让协议违反了《合同法》、《婚姻法》、及我国房改政策的有关规定，因此应当被认定为无效。朱凤兰无权依据此合同请求将该房产过户至自己名下。 ...
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建设用地是以划拨方式取得的，根据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，此类房产要出售的，应当取得土地主管部门的批准，并且签订土地使用权出让 书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合预售条件为由主张合同无效，法院一般认为只要在一审诉讼阶段卖方补办了预售许可证， ...
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令：被告双倍返还定金人民币500,000元给原告；被告承担本案的诉讼费用。被告答辩称：一、涉案房产买卖合同无效。原告并非善意第三人，其知道或应当知道涉案房产系被告与 款的监管并将首期款退还原告。（四）2009年7月16日，被告将涉案房产转让于案外人竺某琳并办理了产权转移登记手续。（五）本案诉讼中，被告 ...
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