平。 上诉人张小琳因与被上诉人徐媛媛及昆明嘉立城房地产经纪有限公司新迎路一分部房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2007）五法西民初字第 根据2007年4月13日《委托书》的记载，从该日起即有权代理出售该套房屋并代为办理一切售房手续包括代为收取售房款的事实客观存在，故2007年7月29日 ...
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房款，并办理完银行按揭后，中天公司对该合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。2004年7月12日中天公司给保 银行昆明城北支行签订《楼宇销售贷款合作协议书》一份，由原告保糖公司在该行开立“售房按揭结算帐户”。2005年6月1日保糖公司向中天公司支付7142560元代理 ...
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XX，河南省XX法律服务所法律工作者。 上诉人XX房地产开发有限责任公司(以下简称XX公司)因与被上诉人胡XX商品房买卖合同纠纷一案，不服XX人民法院（2008）XX民 支付违约金，同时，XX公司逾期交房时间长达5年，且房屋东边没有售房广告中显示的通道，影响了房屋的使用价值，故应当赔偿胡XX由此所造成 ...
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房款，并办理完银行按揭后，中天公司对该合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。2004年7月12日中天公司给保 银行昆明城北支行签订《楼宇销售贷款合作协议书》一份，由原告保糖公司在该行开立“售房按揭结算帐户”。2005年6月1日保糖公司向中天公司支付7142560元代理 ...
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应由被告承担责任。2、被告不按合同约定的时间支付代理费，已构成迟延履行，原告有权自4月16日起有拒绝继续代理售房的抗辩权。但原告仍依约进行 并选择一次性付款方式，在没有签订认购书和交付押金的情况下，直接与被告签订房地产买卖合同，整个购买过程中质检站直接与被告联系，未与销售中心(原告)接触。被告据此认为 ...
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计算。合同签订后，王小琳按合同约定将上述房屋首期价款交付给万通公司。一九九六年二月万通公司告知王小琳，预售房A1008单元因设计图纸变更无法交付。 均由北京万通广场房地产有限公司负担(已交纳一万七千一百四十八元，其余款项于本判决生效后七日内交纳)。本判决为终审判决。 审判长潘刚 代理审判员张兰珠 代理 ...
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22日被告又支付了20万元购房款共计支付购房款238万元。在庭审中，原告的委托代理人称，1997年7月房屋竣工具备交付钥匙的条件，但被告未交清余款， 认为，根据双方当事人签订的《商品房售房合同》第十四条约定：“合同签订后一个月内应由甲方(华林公司)委托乙方依法向福州市房地产交易管理所登记备案”。第十五 ...
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号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员安锦荣担任审判长，与审判员白云良、代理审判员那卓参加的合议庭，于2003年7月16日公开开庭审理了本案。书记员韩鹏担任 认定陈苏蔚与周淑梅之间的房地产转让合同因行政审批行为被撤销而无效不当，应予纠正。另外，关于陈苏蔚与王杰签订的《售房协议》、王杰与周淑梅 ...
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与新欣公司所签订的购房合同系双方自愿并已全部履行，新欣公司具有房地产开发经营资格并取得商品房销售许可证、范兵兵以新欣公司无权售房而与其签订售房 四百一十元均由范兵兵负担（均已交纳）。 本判决为终审判决。 审判长 王 农 代理审判员 赵懿荣 代理审判员 时 玲 一九九八年十一月十八日 书记员 李超英 ...
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年5月11日在江苏省南通市通州区金沙镇天诚房产中介所签订了《房地产买卖合同》一份，合同约定甲方将其所有的位于金沙镇花行桥新村20号楼202室 的人民政府审批，获得批准后还应缴纳土地使用权出让金。本案中，双方当事人在签订售房协议时未经过政府部门批准，那么是否影响到协议的效力？ 根据最高人民法院《关于适用 ...
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