的委托代理人马东升均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。2002年元月，原“周口市房地产管理局”（现为“周口市住房和城乡建设局”）应申请，根据出生于1968年5月 面的证据，还说不清楚谁提出的抵押登记申请；其次，本案被告办理的是在建工程抵押登记，对此建设部颁发的《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条规定 ...
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借款人结清房款后，办理《房屋所有权证》，并按《城市房地产抵押登记管理办法》的规定办理房屋抵押登记，取得《房屋他项权证》；借款人持《房屋 下列顺序分配：?(一)处理抵押物的有关费用；?(二)扣除与抵押物有关的税款；?(三)偿还抵押人所欠贷款本息和滞纳金。?处理抵押物所得价款不足以清偿贷款本息的，委托人有 ...
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。借款人结清房款后，办理《房屋所有权证》，并按《城市房地产抵押登记管理办法》的规定办理房屋抵押登记，取得《房屋他项权 证》；借款人持《房屋他 下列顺序分配：(一)处理抵押物的有关费用；(二)扣除与抵押物有关的税款；(三)偿还抵押人所欠贷款本息和滞纳金。处理抵押物所得价款不足以清偿贷款本息的，委托人有权 ...
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所有权证书复印件一份，经核对与原件一致，拟证实房屋所有权人系原告；5、城镇房屋登记核发权证申请表、建筑许可证、常住人口登记卡、房屋平面图复印件各一份经核对与原件一致， 手续，故被告为第三人邓某佳办理的房屋他项权证，违反了《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条之规定，被告办理的麻房（2005）他字第 ...
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之日起30日内向房屋所在地房产行政主管部门、土地行政主管部门申请办理抵押登记手续。未经登记备案的抵押合同，不能对抗第三人。房产行政主管部门应当对抵押合同 的责任，也可以按照有关规定办理相应的保险。第四章房地产权属登记管理第五十六条房屋权属实行登记发证制度。（一）房屋权利申请人应当到房产行政主管部门申请 ...
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的，登记机构自受理之日起10个工作日内办结登记。第三十条 办理房地产抵押登记，应当提供下列材料：（一）当事人的身份证件或主体资格证明；（二）抵押登记 的约定并征得原出租人的同意。第四十五条 下列情形的非住宅用房应当纳入房屋租赁管理：（一）以联营、承包等名义提供房屋给他人使用，取得固定收益或者分成收入而 ...
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登记后，其房屋建设工程抵押权预告登记转为房地产抵押登记。登记机构应当告知抵押权人换领房地产抵押登记证明。换领的房地产抵押的登记证明中应当注记原抵押权 6.3.1.1人民法院、人民检察院、纪检监察机关、公安机关、税务机关、土地管理机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施的发生法律效力的文件 ...
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经济纠纷甚至被判经济赔偿的困境。 其次是源于在建工程抵押登记的特殊性。在建工程抵押登记涉及预售审批管理、预售款资金监管、预购期房合同备案（有些地区采用 抵押的定义及其构成要件关于在建工程抵押，我国《担保法》和其他法律、法规并没有做出明确规定。建设部《城市房地产抵押登记办法》(以上简称《办法》)第3条 ...
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。我局根据漯发〈1993〉7号文件精神授权开发区房地产管理处具体负责开发区的房地产管理和服务，可以办理房屋所有权登记和房地产抵押登记。1998年4月为规范 如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费16302.50元，由中国华融资产管理公司郑州办事处负担。本判决为终审判决。审判长焦宏审判员孙玉华审判员赵 ...
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法律、法规规定的其他情形。 法律、行政法规禁止转让的除外。 第十四条 房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋分割转让的 日起30日内，到房地产所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条 ...
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