的登记行为程序合法，尽到了审查义务；4.《城市房地产权属登记管理办法》，证明被告的登记行为具有法律依据。原告诉称，1994年涪陵地区天福建筑装饰工程 区黄桷井124－127－128号的2－3－1号房屋106.28平方米转移登记为戴义所有。本院认为，根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉 ...
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，住所：广东省广州市华贵路丁财街8号地下。被上诉人(原审被告)南海市黄岐沙面新城房地产发展有限公司。住所：广东省佛山市南海区黄岐海北大道沙面新城。法定代表人何超盈 现上诉人反悔，提出退房的要求应当不予支持。3、上诉人已取得办理房地产权属登记手续所需的合法资料，办理与否的决定权在上诉人，只要上诉人愿意， ...
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义务。被告收楼后，没有按规定安装防盗网，致使未能通过规划验收。现原告以被告未履行提供办理房地产权属登记的相关文件的从属义务，致使原告至今未能取得 人已提供证据证实因被上诉人违规安装防盗网而未能通过规划验收，从而导致无法办理房屋权属证书，即逾期办证的责任在于被上诉人。现被上诉人在未对防盗网进行整改前， ...
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新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金监管制度。市人民政府确定的房地产交易资金监管机构负责新建商品房预售资金、私有房屋交易资金和房屋使用权转让资金的 交易指导价格，报市人民政府批准后发布。第十九条房地产拍卖机构在拍卖房屋前应当到房地产权属登记机构对所拍卖的房屋进行查询，并将被拍卖房屋 ...
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等主要管理环节确定一系列法律制度和规定，内容十分丰富。各级建设行政主管部门、房地产管理部门都要认真学习、深刻领会，在地方政府领导和有关部门的密切配合 房屋所有权证书的发放，必须是县级以上人民政府的房地产管理部门。因此，各级房地产管理部门要在巩固原有房地产权属登记发证工作的基础上，严肃制止和纠正目前个别 ...
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合理布局、综合开发、配套建设。 第二十五条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。 营业执照后，方可开业。 第五十八条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。 返 回 第五章 房地产权属登记管理 第五十九条 国家实行土地使用权和房屋 ...
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主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、 价格评估人员资格认证制度。第五章房地产权属登记管理第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权 ...
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主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、 价格评估人员资格认证制度。第五章房地产权属登记管理第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权 ...
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判令被告承担违约金34 150.90元；判令被告承担全部诉讼费用。 被告长沙市社会福利房地产开发公司辩称，原告购买的是经济适用房而非商品房。经济适用房在办理权属 购单及其他规定的资料前提下，被告才能代原告向长沙市住房保障局申请办理房地产权属登记的辩解理由，因其未向本院提交确实、充分的证据证明，对该辩解 ...
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孙洋，重庆伟豪律师事务所律师，一般授权。原告杨华明诉被告重庆富士达建设房地产开发有限公司（以下简称“富士达公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年5月4日 条第7项中约定，如因被告的责任，致使原告不能在该约定期限内取得房地产权属登记受理单，原告选择不退房而要求继续履行合同的，从逾期之日起，被告 ...
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