海南省高级人民法院民事判决书 (2001)琼民终字第6号 上诉人(原审原告)海南雅发房地产开发有限公司，住所地海口市黄金酒店1611房。法定代表人符茜，总经理。委托代理人 合同。雅发公司自1993年至1999年间一直未向长秀公司主张签订土地转让合同。1995年8月雅发公司向长秀公司出具《证明》后，也未 ...
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大厦有限公司(下称惠福公司)、原审被告中国农业银行广东省分行(下称省农行)股权转让合同纠纷一案，不服广东省广州市中级人民法院(2002)穗中法民三初字第235 款37109960元及该款自支付日起至清还日的同期银行利息，其中3208万元股权转让款及相应利息应由农银物业返还，其余部分由香港嘉晖、城镇公司 ...
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抵偿海南分公司所欠债务，现已无法补办土地使用权的转让登记手续，考虑到转让行为发生在城市房地产管理法施行前，转让合同又是双方当事人的真实意思表示，应确认该 海南金城实业公司与四川省南充地区建筑工程公司海南分公司签订的《狮子岭贸易大厦项目转让合同书》。三、判令南充力汇建设集团公司于本判决生效后10日内返还 ...
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佣金的差价而且不用缴纳一分税费呢？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条的规定“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记” 判定。综上所述：由于被上诉人刘琼没有诚信，缺乏商业道德，推翻自己亲手所签定的全部合同条款及房价。恶意编造，罗列一大堆的所谓欺诈等词语，来打击污蔑君雄 ...
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中华人共和国合同法》若干问题的解释（二）“ 第一条第一款之规定；“当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当 要经有批准权的政府批准转让合同才有效。因此本案原告转让给被告土地是合理合法，并不违反国家政策和法律。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十五条 ...
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人河南龙都大酒店管理有限公司（以下简称龙都公司）因与被上诉人马永翔债权转让合同纠纷一案，不服河南省郑州市二七区人民法院（2011）二七民二初字第714 月28日作出(2008)南民三初字第73号民事调解书，内容是:南阳市金剑房地产开发公司向郑州中正万融资产管理有限公司支付欠款205万元。2009年9月 ...
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未参与本案的拍卖活动，其与受让人的关系和与拍卖人的关系与本案债权转让合同的效力之间无任何关联性；且根据最高法院法发（2009）第19号 劳动服务公司借款本金442395元，孳生息164836.4元；（6）息县金穗房地产公司借款本金3150000元，表内、外利息615400元，孳生息1402988元；（ ...
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提供的交付销售不动产发票，补交土地价款发票、拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同、国有土地使用证予以证实。本院认为，出让方林州市国土资源局与受让方倪卫东以 转让时投资应达到投资开发总额25%，属于合同标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让合同的效力，《城市房地产管理法》第三十八条中的该项规定不是 ...
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有效，但却是法律禁止履行的，即该转让合同应予以解除；因原告转让的土地未完成投资总额的25%以上，不符合城市房地产管理法第三十八条、第三十九条 ，故对被告提出本案应裁定驳回起诉的辩称意见，本院不予采纳。综上所述，本院为保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序和交易安全，依照《中华人民共和国合同法》第八 ...
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经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同 下述第（2）条处理。 （2）甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额 ...
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