双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、 等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；享受国家优惠政策的经济适用 ...
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浙江省第九届人民代表大会常务委员会公告第57号《浙江省人民代表大会常务委员会关于修改〈浙江省房地产开发管理条例〉的决定》已于2001年12月28日经浙江省第九届人民代表大会 外，实际投资已达该开发项目总投资的百分之二十五以上。第二十七条房地产企业未取得《商品房预售证》的，不得申请刊播、设置、张贴商品房 ...
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。 第三十五条 商品房的销售面积由具有房产测绘资质的机构测量确定。 房地产主管部门不得指定房产测绘机构，不得拒绝接收符合测量规范的房产测绘结果。 第 开发企业和买受人均可向房屋登记机构申请预购商品房预告登记。 房地产开发企业预售商品房的，应当自商品房竣工验收合格之日起90日内办理房屋所有权初始登记， ...
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开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于百分之二十。房地产开发主管部门应当按照国家有关规定，对项目资本金投入使用情况实施监督管理。第二 、出卖资质证书的。第五十四条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取 ...
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的融资证明(不包括土地使用权出让金)；(三)符合市、县人民政府规定的其他条件。第二十条房地产开发项目所需土地使用权的招标，按下列程序进行：(一)由土地管理部门会同建设 已达该开发项目总投资的20％以上或已完成该项目的基础工程。第二十八条房地产企业未取得《商品房预售证》的，不得申请刊播、设置、张贴商品房 ...
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开发企业无正当理由不得使已经动工的开发项目停工或者拖延施工。第二十五条房地产开发项目竣工后，由县级以上人民政府房产管理部门会同有关部门进行综合验收，验收合格 降低其资质等级；情节严重的，吊销其资质证书。第三十五条房地产开发企业无商品房预售许可证，擅自强售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止 ...
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管理部门应对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或划拨的依据之一。(一)房地产开发项目的性质，规模和开发期限；(二)城市规划设计条件；(三)基础设施和 建设费用之前，不得挪作他用。擅自挪用商品房预售款，致使商品房不能按期竣工的，应当承担违约责任。第三十条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人 ...
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的融资证明(不包括土地使用权出让金)；(三)符合市、县人民政府规定的其他条件。第二十条房地产开发项目所需土地使用权的招标，按下列程序进行：(一)由土地管理部门会同建设 已达该开发项目总投资的20％以上或已完成该项目的基础工程。第二十八条房地产企业未取得《商品房预售证》的，不得申请刊播、设置、张贴商品房 ...
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应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、 等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条 房地产开发项目转让和商品房销售价格， 由当事人协商议定；享受国家优惠政策的经济适用 ...
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预售管理的通知云建房(1993)第300号各地、州、市、县建委、建设局、房地产管理局，昆明市土地房屋开发办：为贯彻落实国发(1992)61号《国务院关于发展房地产业若干问题 比例等内容。6、已制定房屋售后使用管理维修公约。五、向境外预售的商品房屋，房地产开发企业除具备本通知第四条的有关规定外，还须同时 ...
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