不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或 提出以下建议：一方面，加强对房产中介的监管，主管部门可以通过提高市场准入门槛、拟定合同范本、加大对违规行为的查处和制裁力度等方式，促使房产中介依法合规经营； ...
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的行为。本案争议的焦点为：资森大厦是否存在消防验收及面积的瑕疵，该瑕疵如果存在，责任应如何分担；以及永鑫公司是否应当返还三和公司代为垫付的房屋转让 验收手续在实际操作中有一定的难度。同时，本案系房屋买卖合同纠纷，涉案标的物资森大厦的房屋产权证和土地使用权证已经过户至三和公司名下，永鑫公司作为房屋出卖人 ...
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原审仅判决上诉人一次性向被上诉人支付原价房款，但没有明确何时交付房屋，也没有判决如何办理过户手续和过户费用如何承担。陈久海答辩称：上诉人在其商品房销售广告和宣传 达瑞公司和金诺公司应当承担返购责任。由于返购是属于新的房屋买卖合同，应当对房屋的价款、房屋的交付和产权转移作出明确的判决。由于案涉房屋已经由 ...
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原审仅判决上诉人一次性向被上诉人支付原价房款，但没有明确何时交付房屋，也没有判决如何办理过户手续和过户费用如何承担。马学社答辩称：上诉人在其商品房销售广告和宣传资料 达瑞公司和金诺公司应当承担返购责任。由于返购是属于新的房屋买卖合同，应当对房屋的价款、房屋的交付和产权转移作出明确的判决。由于案涉房屋已 ...
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。原审仅判决上诉人一次性向被上诉人支付原价房款，但没有明确何时交付房屋，也没有判决如何办理过户手续和过户费用如何承担。岳锐答辩称：上诉人在其商品房销售广告和宣传资料 达瑞公司和金诺公司应当承担返购责任。由于返购是属于新的房屋买卖合同，应当对房屋的价款、房屋的交付和产权转移作出明确的判决。由于案涉房屋已 ...
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，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。 购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解 人士，这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。 （11）签字盖章祝圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同 ...
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是购买新建商品房，开发商提供的商品房买卖合同文本内容繁多，大多数买房人看不懂合同条款或不能确定合同条款对自己是否有利，更不知如何争取对自己有利的交易条件， 中，律师可以提供如下服务：一、 律师可以为买卖双方拟订房屋买卖合同。律师作为专业的法律人士，会根据买卖双方达成的交易条件，为当事人拟订一份合法有效 ...
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房屋所有权。 5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？ 借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房 能履行或事实不能履行情形的除外。 8、房屋买卖合同对定金性质约定不明确的，如何处理？ 当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金 ...
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取得房屋所有权。5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房 不能履行或事实不能履行情形的除外。8、房屋买卖合同对定金性质约定不明确的，如何处理？ 当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金 ...
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的优先购买权为由诉至芜湖市镜湖区人民法院，要求判令徐芬秀与徐理文达成的房屋买卖合同无效，主张在同等条件下，应由其优先购买该房。芜湖市镜湖区人民法院一审期间，肖 原判认定肖玉梅在18?8万元价格内对该房享有优先购买权是正确的，但对其如何行使该项权利及与之相适应的履行对价义务的方式和期限未予确定，以致缺乏 ...
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