开发商逾期交付的违约责任。一般约定之违约金在3/万元。 关键问题在于如果开发商逾期交付违约,其违约期限应如何计算和确定。本条原文表述是“自本合同第八条规定 第19条规定:“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,开发商应当在交房之后90日内办理房屋的权属证书。本案被告未在该规定的时间内完成其应当履行的义务,构成 购房屋的房屋产权证,2002年12月19日办理了范俐所购房屋的土地使用证。新大陆公司未举示其适当履行协助义务的证据,原判认定新大陆公司办理权属证书逾期违约正确 ...
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用于证实居民用电开户费每户为560元;7号证据用于证实办理产权证的相关费用;8号证据用于证实所交付的房屋是合格的。 原告陈爱华对被告武冈市城市建设 项目和价格应当公布。本案被告武冈市城市建设开发公司作为展辉园商品房项目的开发商,不是物业管理企业,不得巧立名目向业主收取物业备用金。即使是物业管理企业收取 ...
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规定办理产权证应由业权人主张提出申请,开发商协助办理,法律上我司并无通知业权人办证的义务,《房屋买卖契约的补充合同》也未约定我司负有此义务,被上诉人在收楼 称一直联系不上吴国公,并于2004年2月6日向吴国公发出一份关于办理房屋产权证的通知,但吴国公一直未有要求其司协助办证,目前其司仍愿意为吴国公办理 ...
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现售备案证明》,其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件,业主可委托开发商或本人持相关办证材料到 ,应当从2008年6月13日起计算诉讼时效。三、上诉人将被上诉人委托代办房屋产权证的行为当作导致诉讼时效中断的事实并主张存在诉讼时效中断事由的持续期间,没有 ...
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现售备案证明》,其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件,业主可委托开发商或本人持相关办证材料到 ,应当从2008年6月13日起计算诉讼时效。三、上诉人将被上诉人委托代办房屋产权证的行为当作导致诉讼时效中断的事实并主张存在诉讼时效中断事由的持续期间,没有 ...
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现售备案证明》,其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件,业主可委托开发商或本人持相关办证材料到 ,应当从2008年6月13日起计算诉讼时效。三、上诉人将被上诉人委托代办房屋产权证的行为当作导致诉讼时效中断的事实并主张存在诉讼时效中断事由的持续期间,没有 ...
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现售备案证明》,其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件,业主可委托开发商或本人持相关办证材料到 ,应当从2008年6月13日起计算诉讼时效。三、上诉人将被上诉人委托代办房屋产权证的行为当作导致诉讼时效中断的事实并主张存在诉讼时效中断事由的持续期间,没有 ...
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现售备案证明》,其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件,业主可委托开发商或本人持相关办证材料到 ,应当从2008年6月13日起计算诉讼时效。三、上诉人将被上诉人委托代办房屋产权证的行为当作导致诉讼时效中断的事实并主张存在诉讼时效中断事由的持续期间,没有 ...
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现售备案证明》,其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件,业主可委托开发商或本人持相关办证材料到 ,应当从2008年6月13日起计算诉讼时效。三、上诉人将被上诉人委托代办房屋产权证的行为当作导致诉讼时效中断的事实并主张存在诉讼时效中断事由的持续期间,没有 ...
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