意见认为，出租人出卖出租屋，应提前通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人在未通知承租人的情况下，出卖房屋的行为无效。 第二种意见认为，出租人 故在本案中不应适用。对于出租人为履行合同义务造成承租人损害可以依据合同法追究出租人的违约责任。。 黄光发也谈一文（以下简称黄文）认为：原文笔者的 ...
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出售前三个月我已经告知原告在同等条件下优先购买，并在合理的期限内通知他本人，原告自动放弃购买，并非我没有提前告知。因原告放弃在同等条件下购买租赁 三十条之规定，判决如下：原告吴军辉对租用被告李良栋的房屋享有同等条件下的优先购买权。案件受理费12300元，保全费1020元，工本费100元，合计13420 ...
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的准备阶段，执行机关还应通知债权人、债务人于拍卖期日到场。如果拍卖物有优先购买权人或其他权利人的，应于拍卖前一并通知到场，以便使他们能有 即生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时， ...
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的准备阶段，执行机关还应通知债权人、债务人于拍卖期日到场。如果拍卖物有优先购买权人或其他权利人的，应于拍卖前一并通知到场，以便使他们能有 即生法律效力，人民法院应明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。国土资源、房地产管理部门依据生效法律文书进行权属登记时， ...
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支付２２０００元，第二次为银行按揭支付２２０００元；２００３年１２月２７日前等待被告通知签订合同，定金在双方签订合同时转为购房款，被告收到定金后，如原、 １１８条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告 ...
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进行房产抵押时，双方当事人应签订抵押合同。合同内容包括：(一)抵押和承押人的姓名(名称)；(二)房产名称面积、座落(位置)和界线(并附图)；(三)抵押贷款数额和付款 合同时，须提前二个月通知承租人，并由新旧房产主商定的一方赔偿承租人因此而造成的损失。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第六 ...
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同意的书面证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条出售已出租的房屋，房屋所有人需提前３个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 合同签订后,出租人应自签订合同之日起１５日内到土地房产管理部门登记备案,领取《房屋租赁证》。登记备案须提供下列证件:（一）房地产权属证书或其他有效凭证;（二 ...
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人同意的书面证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条出售已出租的房屋，房屋所有人需提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 倒塌的，房屋所有人不负民事责任。第六十八条当事人对土地房产管理部门处罚决定不服的，可以依法申请复议或向人民法院提起诉讼。第六十九条土地房产管理部门工作人员 ...
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的书面证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条出售已出租的房屋，房屋所有人需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买 后，出租人应自签订合同之日起15日内到土地房产管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》。 登记备案须提供下列证件： (一)房地产权属证书或其他有效凭证; (二)租赁 ...
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同意的书面证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条出售已出租的房屋，房屋所有人需提前３个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权 １５日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不起诉，又不履行处罚决定的，由土地房产管理部门申请人民法院强制执行。第六十九条土地房产管理部门工作人员 ...
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