各备案一份; (3)承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同; (4)承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的,流转合同应当由 多余的房屋卖给集体组织之外的人。 对于这种情况来说,房屋本身是合法的建筑物,只是依法不得上市流转,不得出租、出售给集体组织以外的人,法律不保护非法买受 ...
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服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。第三十三条受托房地产 。第四十八条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的,处以警告,责令限期改正,并可以处 ...
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应取得其他共有人的书面同意。第二十六条已出租的房地产设定抵押时,抵押人应将租赁情况告知抵押权人,将抵押情况告知承租人。抵押合同签订后,原租赁合同继续 房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构、房屋置业担保机构等。第三十九条房地产中介服务机构可以从事下列中介服务:(一)房地产价格评估;(二) ...
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第二章房地产转让第三章房地产抵押第四章房地产租赁第五章房地产拍卖第六章房地产中介服务第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为加强城市房地产市场管理, 国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴财政,由市、县(市)房地产行政管理部门代收代缴。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将 ...
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,经出租人同意后方可解除租赁合同。第四十六条租赁期限届满,在同等条件下,原承租人有优先承租权。第四十七条房屋出租不妨碍房地产权的转移。房地产权 。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产交易的,可以委托代理人代理交易。代理人应当出具产权人签署的书面委托证明书。第六章中介服务机构管理第七十条房地产中介服务 ...
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、新建物业的物业管理配套设施验收5、城市房屋权属登记6、城市房地产抵押登记7、城市房屋拆迁产权确权8、房地产中介服务机构资质9、住房公积金、新职工购房补贴 、注销登记3、业主委员会章程与业主公约4、物业管理企业设立5、物业管理委托合同6、新建物业的物业管理实施方案7、老职工购房补贴发放常州市园林绿化 ...
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(三) 审批、发放商品房预售许可证;(四) 按分工负责对房地产的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理;(五) 依法查处房地产交易活动中的违法行为;(六) 法律、法规 所有权将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家,由房地产市场管理机构按国家规定收取。第二十一 ...
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等名义,提供房屋给他人使用,并收取价金而不承担经营风险的,视同房屋出租。第二十八条有下列情形之一的,须经市、县房管机关批准:(一)向境外人员、 房地产所得价款扣除应当上交的土地收益后的余额优先受偿。第六章房地产中介服务第五十七条房地产中介服务是指有资质的企业法人或其他经济组织,以营利为目的,进行房地产 ...
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资产承包经营、出售或者出租;(四)政府采购;(五)政策信贷;(六)行政机关委托的科研、咨询;(七)公共工程承包合同、国家大型公共设施 行政许可(审批)的情况进行监察。 1.1.2.12.【地方政府规章】湖南省政府服务规定(法宝引证码:CLI .11.500262) 第十六条各级人民政府及县级以上人民 ...
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设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利 转让的; (6)上市出售后形成新的住房困难的; (7)擅自改变房屋使用性质的; (8)法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 ...
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