在实际生活中形成了一些口头形式的房屋租赁合同，如果将此类租赁关系的承租人排除在外显然侵犯了承租人的合法权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁 不得超过被批准的临时建筑的使用期限。”。又如石家庄市政府颁布的《石家庄市城市房屋租赁管理办法》（2008年10月1日起施行）第九条规定：“经城市规划 ...
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在实际生活中形成了一些口头形式的房屋租赁合同，如果将此类租赁关系的承租人排除在外显然侵犯了承租人的合法权益，不利于房屋拆迁纠纷的解决。 其次，如果租赁合同 此类房屋出租，在实践中也是允许出租的。如南宁市政府颁布的《南宁市城市房屋租赁管理办法》（2000年1月26日起实施，2005年5月23日修改）第 ...
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其办理过户登记手续。这样做的目的既有保护承租人的考虑，同时也有助于减少纠纷。 三、承租人优先购买权的行使 （一）承租人优先购买权的行使主体 在租赁 有关条文以及探求立法精神来确定相应的解决办法。 应当看到，在现代市场经济社会中，随着交易活动的兴盛，经营者租赁他人的房屋作为经营场所的情况在所难免。尤其是 ...
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2002年2月27日、3月15日双方签订的《租赁协议》和《补充协议书》中均载明了，被告投入固定资产的解决办法。综合本案实际情况，若以被告投入固定资产自行拆除， 固派出所出具的证明，但该证明并不能证明被告与第三人发生纠纷，是因承租的房屋和院落权属发生纠纷。被告张海成又未能提供不能正常经营损失和其它损失的 ...
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十四条 拆迁人与被拆迁人订立房屋拆迁补偿安置协议时，被拆迁人、房屋承租人应向拆迁人提供房屋所有权证、国有土地使用证、房屋租赁协议以及其他权属证明和身份证明。 安置补偿协议；房产、国土部门不能确认产权的，当事人应当通过诉讼解决权属纠纷，拆迁人按本办法第十七条的规定拆迁。 第二十七条 因国有土地使用权发生 ...
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使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。我们拣主要的内容讲 、名称和住所。这些内容看上去比较简单，但在实践中却是非常容易发生问题和纠纷的，因此要引起特别的关注。个人的姓名，必须和身份证上面的名字相一致，否则不 ...
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出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被抵押后，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且 为民事诉讼法的修改提供必要的实践素材；要进一步健全完善诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制，贯彻落实好中央综治办等16部委关于建立大调解工作的意见，以 ...
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了房屋所有权证，无法进行产权调换，但根据事实现状，第三人市经济房管理中心在纠纷未解决时对有争议的房产进行处分，明显不当，市建委认定无法进行产权调换，属事实不 年5月9日颁发的第42号令《城市房屋租赁管理办法》第十七条：“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证 ...
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租赁合同才是真实有效的。原审法院经重审审查认为，即使该房屋租赁合同真实有效，但合同中约定的租赁费40000元及使用前维修费3000元均是由建设局支付 源、体育学校被拆迁的建筑物和附属物进行重新评估符合法律规定，也有利于查明事实，解决纠纷。在重新评估时，原审法院引导双方当事人提供相关证据，并多次组织质证 ...
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房屋拆迁许可证之日起5个工作日内，应当书面通知规划、建设、户籍、产权登记、房屋租赁管理、抵押担保等部门和单位暂停办理前款所列事项的受理、审批、登记 。第十九条拆迁补偿安置协议订立以后，因履行拆迁补偿安置协议发生纠纷的，可以按协议约定的争端解决途径，申请仲裁或者向人民法院起诉。仲裁或者诉讼期间，拆迁人已 ...
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