产权转让给原告等，其行为属于违法行为，房屋转让合同应属无效，原被告之间缔结的房屋租赁合同亦属无效。不同意针对某的诉讼请求。经审理查明，1994年2月23 商铺相关的维护修理费用、物业管理费用、房租税费，4、租赁期限内，甲方可以将该商铺转租，承租户支付的租金归甲方所有，如甲方未能按上述约定支付房租给乙方 ...
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出租协议书》、《房屋租赁合同》、起诉状、民事裁定书及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案被告李 租金7,100元，并应退还押金5,000元。由于原、被告间转租合同未经彭某同意，应属无效，故原告要求被告支付违约金5,000元，于法无据，本院 ...
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《告知书》一份，赵某表示被告到期未向其支付租金，且被告违反租赁合同约定，擅自将房屋转租，原、被告之间的转租合同无效，赵某要求原告撤出系争房屋并停止向 合同》。2007年11月15日，本院认定被告违约，遂判决被告与赵某签订的《房屋租赁合同》于2007年11月1日解除。2007年11月20日，原告迁出系争 ...
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文化程度，长葛市南席镇仝庄村1组人。原告范君霞诉被告师秋霞房屋租赁合同纠纷一案，原告于2009年4月23日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后 并收取转让费的行为已经构成欺诈，双方因此形成的转租合同关系应确认无效，原告享有撤销权，请求撤销合同的诉请成立。被告未向本院提供证据。本院对原告范君霞的证据1经 ...
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合同法》第二百二十四条第（二）项的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，转承租人因此所受到的损失由承租人承担。根据《中华人民共和国合同法》第 房东租金15000元，后租金由房东返还给张娜。本院认为，任文与房东张××及张××与张娜之间的房屋租赁行为，因未签订书面合同，均应视为不定期租赁。 ...
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。依照约定，与本案相关的合同条款规定如下：1、非经承租人同意，房屋不得转租。2、在合同期满前30天，双方协商可另行续签房屋租赁合同或者期满交回房屋。 认为，2009年12月31日前，被告正常收取所有商户的水电费，且至其第一次发出搬迁通知时，也没有主张转租商户的租赁行为无效，故可以认定被告默认了转租行为 ...
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4月1日至2010年1月1日的租金，并不涉及其他费用，调查笔录不能证实转租关系的存在，依照合同法的规定，房屋租赁以书面合同为准，并不是以口头约定为准。 合同关系。原、被告间的房屋租赁合是在平等、自愿的基础上订立的，意思表示真实，合同内容不损害国家和社会公共利益，不具有法律规定合同无效的情形，该合同有效 ...
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二条第（五）项、第五十八条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》之第二条、第五条第一款之规定，判决如下：一、原告上海A实业有限公司与被告上海B家具有限公司于1998年2月28日签订的《租赁合同》无效；二、被告上海B家具有限公司、第三人上海C速递有限公司、第三人 ...
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异议。而依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十六条规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因此法院应当认定该转租行为合法有效。综上所述，被上诉人在六个月内明知凌晓斌转租的事实而未 ...
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租赁合同的法律关系，而与上诉人之间不存在房屋租赁合同的法律关系。房屋转租合同是合法有效的。上诉人已向沈阳市德春大药房交纳了房租金，不应再给付和平区 药房与沈阳鑫贸大药房有限公司之间是假联合，真转租。转租合同未经被上诉人同意是无效的。沈阳鑫贸大药房有限公司实际使用房屋，应交纳房租金，故同意原审法院判决。 ...
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