赔偿消费者的损失并承担修理、更换、退货等违约责任。而当销售商就其因产品质量问题给予消费者退货或赔偿的损失向上游供货商或生产商追偿或者要求退回尚未售出的 ，导致学界和实务界对此存在分歧，消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产 ...
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要让开发商进行维修。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题，此时您要考虑是否退房，不要心存侥幸，免得日后发生纠纷事小 购房者在收房时必须检查的事项，为购房者提供一个参考，还有很多细节问题，需要购房者遇到时引起注意，可以请一些鉴定机构或者房产专业的律师陪您一起收房。...
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查明，2002年5月21日，出租人湖南永州方寸实业有限责任公司(系原告邮政局下属实业机构)作为甲方与承租人(乙方)唐勇、周丽萍、蒋卫华、杨锋签订一份 房屋交付给上诉人皇都公司使用，再加之被上诉人邮政局交付的租赁房屋的空调设备也确存在质量问题，且被上诉人邮政局也多次派员查看和进行维修并支付了部分维修费， ...
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开裂，开发商和施工部都说这是正常的。后来我要求他们找鉴定部门来作鉴定。现在鉴定结果出来了，我不知道这份鉴定报告是否分合法或者有没有什么陷阱，猫腻。 注：他们鉴定说房屋可以居住无质量问题，却又没有给出正常使用房屋的期限，再有，这个鉴定机构是在2018年5月18日牌照过期。 希望能有 ...
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、排水、环卫、园林绿化等，下同)和重点开发建设需要拆迁房屋的，由县级以上人民政府组织成立专门拆迁工作机构，实施统一拆迁；其他城市建设由拆迁人自行拆迁或者委托 单位负责拆除，不予补偿。未超过批准期限的临时建筑视其使用期的长短和建筑质量的优劣给予适当补偿。第二十四条拆迁补偿采取产权调换、作价补偿，或者产权 ...
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期限内搬迁。第七条城市建设行政主管部门是城市房屋拆迁工作的主管部门。其所属的城市建设动迁安置管理机构负责房屋拆迁的日常管理工作。第八条各级人民政府要 参照本办法执行。第五十八条本办法执行中的具体问题由市建设行政主管部门负责解释。原《锦西市城市房屋拆迁管理暂行办法》(锦政发(1993)17号)同时废止。...
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中、小学房屋，市房管局不仅要负责安全修缮，而且要负责必要的业务修缮，由市房管局、教育局共同进行全面地鉴定，制定修缮计划、标准和办法。远郊区县的中、小学房屋，由远郊 今后再移交的新建房屋，自接管之日起租，并由市、区教育局分级通知市、区房管（建设）局（处）参加验收。接管后如再发生工程质量问题，由房管部门与 ...
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手续完备。2．在托管房屋前，双方组织人员进行技术勘查，如发现房屋有危及安全和使用的质量问题，由产权单位负责修缮后移交，如产权单位无力修缮时，可委托代管 委托产权代理人填写。2．由托管单位会同产权单位对拟托的房屋进行全面勘查和技术鉴定。3．双方正式签订《房屋托管合同》，并经公证机关公证。 六、房屋管理和 ...
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中、小学房屋，市房管局不仅要负责安全修缮，而且要负责必要的业务修缮，由市房管局、教育局共同进行全面地鉴定，制定修缮计划、标准和办法。远郊区县的中、小学房屋，由远郊 今后再移交的新建房屋，自接管之日起租，并由市、区教育局分级通知市、区房管（建设）局（处）参加验收。接管后如再发生工程质量问题，由房管部门与 ...
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，严格控制商业开发拆迁。市、区县政府要共同推进配套商品房建设，为动迁家庭筹集质量合格、价格合理、户型合适的拆迁安置房源。拆迁管理部门要结合建设项目土地预审， 、评估单位及负责人、评估鉴定机构、拆迁公司及负责人、上岗人员名单等公示内容的基础上，全市新开工的拆迁基地要统一增加被拆除房屋的基本情况、市场评估 ...
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