所居住的房屋系政府分配居住的，系带户返还的房屋，只要上诉人不提出解除租赁合同，租赁关系就一直有效；原审判决判令上诉人给付被上诉人租金6806.4元没有法律依据，上诉 房屋，并向戴恕任交付租金，故双方属不定期租赁合同关系。2003年5月19日，戴恕任向原审法院起诉，要求王长有、武秀珍返还房屋，而返还房屋 ...
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所居住的房屋系政府分配居住的，系带户返还的房屋，只要上诉人不提出解除租赁合同，租赁关系就一直有效；原审判决判令上诉人给付被上诉人租金6806.4元没有法律依据，上诉 房屋，并向戴恕任交付租金，故双方属不定期租赁合同关系。2003年5月19日，戴恕任向原审法院起诉，要求王长有、武秀珍返还房屋，而返还房屋 ...
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辩称：一、《酒店餐饮出租协议》是以被告为代表与原告签订的，原告要解除租赁合同，收回一楼、二楼的休闲中心，就必须追加合伙人代林忠、邓冠雄 百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理 ...
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的日光温室、蔬菜大棚租赁合同为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行自己的义务，滑县种子公司作为出租人在租赁期间负有所交付的租赁物能够为承租人靖玉庆依 交纳第二年租赁费违约在先及损失自负的理由不能成立，原审判决以滑县种子公司在解除租赁合同时没有事先通知及给靖玉庆必要、充分时间作为认定是非责任的理由并判 ...
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不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成危房，鉴定评定为D级房屋。建议将两幢房屋全部拆除重建。原告为拆除房屋重建遂与被告协商解除租赁合同，双方协商 的解除合同权利，然而，根据公平原则的规定，出租人在承租人不行使解除权的情况下，同样可以行使解除合同的权利。《中华人民共和国合同法》第九十四条第(一)项 ...
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法律关系而为转移。就本案来说，如果出租人与承租人解除租赁合同，则原告李娜的优先购买权随着租赁合同关系的解除而消失。因此，优先购买权不能作为一个单独 一审判决擅自变更上诉人请求错误。1、擅自变更上诉人请求没有依据。上诉人起诉要求确认两被上诉人对于讼争房屋的买卖行为无效。一审判决擅自将该请求变更为确认房屋 ...
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更新，即租赁期限为不定期，任何一方均可以随时解除租赁合同。由于租赁期限为不定期，现怀一工厂不愿继续将房屋出租给卫厨电器公司使用，且卫厨电器公司自 诉讼请求亦无法律依据，不予支持。由于卫厨电器公司在租赁场地期间将其所租的房屋转租给输配电器公司，在出租人解除与承租人之间的租赁合同后，作为次承租人与承租人 ...
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、治安、卫生费，如乙方需要改房屋内原水电设施需经甲方同意，且不得影响房屋建筑结构，租赁期限满后由乙方负责恢复出租前的水电设施。乙方未征得甲方同意，不得擅自将房屋转租给 租金损失。而潘文安、潘文有、潘文成在依法解除与杜华英签订的租赁合同后，杜华英已丧失承租人的资格，无权要求杨美秀搬出出租房屋。三、杜华英 ...
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有过错，应承担相应的责任。原告明知吴卫玲不是房东还继续与其签订租赁合同，在第三人要求解除租赁合同时，原告应依法据理力争维护自己的合法权益，更应该通知被告出面协调 5、7、8的真实性无异议。本院认为，证据1、5均系第三人与承租人签订的租赁合同，三第三人对其真实性均无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。 ...
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旨在给承租人留够搬离时间。出租人给承租人限定的搬离时间若过短，法院可判决给承租人充足的搬离时间，而以此驳回出租人解除租赁合同的请求不妥。本案中，上诉人在合同履行期内通知被上诉人解除租赁合同，通知搬离的时间在合同期满之后，被上诉人未搬离，上诉人诉至法院请求判令解除合同，又未要求搬离的时间，其请求 ...
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